අද පොලී අනුපාත සුළු වශයෙන් පහත වැටෙන බැවින්,
ප්‍රතිමූල්‍ය එම්aybea හොඳ තේරීමක්
05/28/2022
අද දින අනුපාත කාලසටහනට අනුව, පසුගිය සතියට සාපේක්ෂව අවුරුදු 15 සහ 20 උකස් ප්‍රතිමූල්‍ය අනුපාත සුළු වශයෙන් පහත වැටී ඇති අතර, කෙටි කාලීන අනුපාතවලින් එකකට අගුලු දමා ඇති නිවාස හිමියන්ට සැලකිය යුතු ඉතුරුම් අවස්ථා සපයයි.කෙසේ වෙතත්, 30-වසරක කාලසීමාව සඳහා අනුපාත තවමත් 5% ට වඩා වැඩි ය, එබැවින් ප්රතිමූල්යකරණය කිරීමට අපේක්ෂා කරන නිවාස හිමියන් කෙටි කාලයක් තුළ වඩා ලාභදායී විය හැකිය.
අද උකස් අනුපාත ණය ගැණුම්කරුවන්ට අඩු අනුපාතයකින් අගුලු දැමීමට ඉඩ සලසයි.ඉහළ මාසික ගෙවීමක් කළමනාකරණය කළ හැකි ණය ගැණුම්කරුවන් වසර 15 ක කාල සීමාවක් සඳහා අනුපාතයක් අගුලු දැමීම ගැන සලකා බැලිය හැකිය, එය ද පහත වැටී ඇත.වසර 15 ක අනුපාතයක් දිගුකාලීන අනුපාතයකට වඩා වැඩි පොලී ඉතිරියක් ණය ගැතියන් සඳහා ලබා දිය හැකිය.කුමන අනුපාත ණය ගැණුම්කරුවන් තෝරා ගත්තද, අනාගතයේ වැඩි වීමට පෙර අනුපාතයක් අගුලු දැමීමට වඩා ඉක්මනින් ක්‍රියා කිරීමට ඔවුන්ට අවශ්‍ය විය හැකිය.
කාලයත් සමඟ උකස් අනුපාත වෙනස් වී ඇත්තේ කෙසේද?
ෆ්‍රෙඩී මැක්ට අනුව, අද උකස් පොලී අනුපාත ඉහළම වාර්ෂික සාමාන්‍ය අනුපාතයට වඩා බෙහෙවින් අඩු ය—1981 දී 16.63%. COVID-19 වසංගතය ලොව පුරා ආර්ථිකයන්ට පහර දුන්නේය.2019 දී වසර 30 ක ස්ථාවර අනුපාත උකසක් සඳහා සාමාන්‍ය පොලී අනුපාතය 3.94% වූ අතර 2021 දී, වසර 30 ක ස්ථාවර අනුපාත උකසක් මත සාමාන්‍ය අනුපාතය 2.96% ක් වූ අතර එය වසර 30 ක අඩුම වාර්ෂික සාමාන්‍යය වේ.
පොලී අනුපාතවල ඓතිහාසික පහත වැටීමෙන් අදහස් වන්නේ 2019 හෝ ඊට පෙර උකස් ඇති නිවාස හිමියන්ට අද අඩු අනුපාතවලින් එකකට ප්රතිමූල්යකරණය කිරීමෙන් සැලකිය යුතු පොලී ඉතිරියක් ලබා ගත හැකි බවයි.උකසක් හෝ ප්‍රතිමූල්‍යකරණයක් සලකා බැලීමේදී තක්සේරු කිරීම, අයදුම් කිරීම, සම්භවය සහ ඇටෝනි ගාස්තු වැනි අවසාන වියදම් සලකා බැලීම වැදගත් වේ.පොලී අනුපාතය සහ ණය මුදලට අමතරව, මෙම සියලු සාධක උකස් පිරිවැයට එකතු කළ හැකිය.
D ස්ථාවර සහ වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකස් පොලී අනුපාත අතර iferences
ගැලපුම් අනුපාත උකස් පොලී අනුපාත වඩ වඩාත් ජනප්‍රිය වන විට, ඒවා පොලී පිරිවැයට බලපාන්නේ කෙසේදැයි ණය ගැතියන් අවබෝධ කර ගත යුතුද?
ස්ථාවර අනුපාත උකස් ණයෙහි ආයු කාලය පුරාවට වෙනස් නොවේ, නමුත් මූලික වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකස් පොලී අනුපාතවලට වඩා වැඩි වේ.
වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකස් සඳහා මූලික පොලී අනුපාත, හෝ ARMs, සාමාන්‍යයෙන් ස්ථාවර අනුපාත උකස් වලට වඩා අඩුය.නමුත් හඳුන්වාදීමේ කාලයෙන් පසුව, ARM සඳහා පොලී අනුපාතය වෙනස් වනු ඇත, එය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි විය හැක.හඳුන්වාදීමේ කාලය මාස කිහිපයක් සිට වසරක් හෝ වසර කිහිපයක් දක්වා වෙනස් විය හැක.හඳුන්වාදීමේ කාලපරිච්ඡේදයෙන් පසුව, ණය ගැතියන්ගේ පොලී අනුපාතය ණය දෙන්නා විසින් නිශ්චිතව දක්වා ඇති දර්ශකයක් මත පදනම් වේ.ARMs විසින් ණය ගැතියන්ගේ පොලී අනුපාත වැඩි කළ හැකි ප්‍රමාණය සීමා කිරීමට හෝ සීමා නොකළ හැකිය.
ප්රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී;සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, වෙබ් අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය නොකළ හැකිය.වෙළෙඳපොළ තුළ අවදානම් පවතින අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය.මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙසක් හෝ තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී.මෙහි අඩංගු කිසියම් මතයක්, අදහස් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය.ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකින් ආයෝජනය කරන්න.
පසු කාලය: මැයි-28-2022