මූල පද: paystub නැත;W2 නැත;බදු ප්රතිලාභ නැත;අංක 4506-ටී;DU/LP නැත
QM නොවන ණයසඳහා විකල්පයක් වේසුදුසුකම් ලත් උකස් (QM) ණය.වඩාත් නිශ්චිතව, aQM නොවන ණයසුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා ෆෙඩරල් රජය සහ පාරිභෝගික මූල්ය ආරක්ෂණ කාර්යාංශයේ (CFPB) මාර්ගෝපදේශ සපුරාලීමට අවශ්ය නොවන එකකි.
1. ආදායම් ලේඛන:
● වැටුප් ණය ගැතියන්: WVOE
● ස්වයං රැකියා ණය ගැනුම්කරු(ය): P&L, CPA ලිපිය හෝ;මාස 6ක බැංකු ප්රකාශන හෝ;12/24 බැංකු ප්රකාශන;ආදිය
2. වත්කම්:
● මූලික ගෙවීම + අවසන් පිරිවැය + මාස 6 ක සංචිත (අවම වශයෙන්, විෂය දේපල සඳහා පමණි.)
● තෑග්ගක් පිළිගත හැකිය
3. තක්සේරු වාර්තාව:
අවම වශයෙන් එක් සම්පූර්ණ තක්සේරු වාර්තාවක්
4. FICO(ණය ලකුණු):
අවම 620
5. LTV(ණයට වටිනාකමට):
උපරිම.90%
විශේෂයෙන්ම
DSCR වැඩසටහන (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය):
1) ඉල්ලුම් පත්රයට ඇතුළත් නොකළ යුතු ණය ගැති රැකියාවක් හෝ ආදායමක් නැත;
2) හිමිකරු පදිංචි හෝ දෙවන නිවස සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි;
3) DTI අනුපාතයක් නැත, ණය ගැණුම්කරුට සුදුසුකම් ලැබිය හැක්කේ විෂය දේපල DSCR අනුපාතය සමඟ පමණි (අවම 1.1);
4) DSCR අනුපාතය ගණනය කරන්නේ කෙසේද: විෂය කුලී ආදායම/ විෂය PITIA ගෙවීම.
පසු කාලය: ජනවාරි-21-2022