H HELOC එකක් වැඩ කරනවද?

එහි සරලම ආකාරයෙන්, HELOC ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතක් මෙන් ක්‍රියා කරයි.ණය ගැතියන්ට ණය දෙන්නා විසින් නියම කරන ලද යම් ණය සීමාවක් දක්වා මුදල් ණයට ගත හැකි අතර පසුව ණයට ගත් මුදල පොලී සමඟ ආපසු ගෙවිය හැකිය.මෙම විකල්පය වැඩි නම්‍යශීලී බවක් සඳහා ඉඩ සලසයි - ණය ගැණුම්කරුවන්ට අවශ්‍ය නම් දිනපතා හෝ සතිපතා මුදල් ආපසු ගැනීමට සහ ගෙවීම් කිරීමට පවා හැකිය.

ණය ගැනුම්කරුවන්ට තම නිවසේ සැලකිය යුතු ප්‍රාග්ධනයක් ඇති තාක් HELOC සුදුසුකම් ලැබීමට බොහෝ විට පහසු වේ, නමුත් ණය ගැණුම්කරු ණය පැහැර හැරීමට සහ පසුව ඔහුගේ/ඇයගේ නිවස අහිමි නොවන බව සහතික කිරීම සඳහා පොලී සහ මූලික ගෙවීම් මත රැඳී සිටීම ඉතා වැදගත් වේ.

ණය ගැතියන් HELOC අරමුදල් වියදම් කරන්නේ කෙසේද?

HELOC සඳහා ණය ගැතියන් අනුමත කරන්නේ නම්, ණය දෙන්නන් ඔවුන්ට දිනුම් ඇදීමේ කාල සීමාවක් ලෙස හැඳින්වෙන ස්ථාවර කාලයක් තුළ මුදල් ආපසු ගැනීමට ඉඩ දිය හැකිය.

ණය ගැතියන්ගේ දිනුම් ඇදීමේ කාලය අවසන් වූ පසු, ණය දෙන්නා ඔවුන්ට ණය රේඛාව අලුත් කිරීමට ඉඩ දිය හැකිය.එසේ නොමැති නම්, ණය ගැනුම්කරුවන්ට හිඟ මුදල එකවර හෝ යම් කාල සීමාවක් තුළ ආපසු ගෙවීමට අවශ්‍ය විය හැකිය, එය ආපසු ගෙවීමේ කාල සීමාවක් ලෙස හැඳින්වේ.

HELOC එකක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

HELOC සඳහා අයදුම් කරන විට, තක්සේරු ගාස්තු, අයදුම්පත් ගාස්තු, මාතෘකා සෙවුම් ගාස්තු යනාදිය සඳහා ඩොලර් සිය ගණනක් ගෙවීමට අපේක්ෂා කෙරේ.මේ අනුව, ණය ගැතියන් මෙම පෙර වියදම් සඳහා ආපසු ගෙවීමට තරම් විශාල ණයක් ගැනීමට වග බලා ගත යුතුය.

එය බොහෝ දුරට තීරණය වන්නේ ණය ගැතියන්ගේ නිවාසවල වෙළඳපල වටිනාකම සහ ඔවුන්ගේ උකස් මත ණය ගැතියන් ගෙවිය යුතු මුදල අනුව ය.ණය ගැණුම්කරුවන්ට තම නිවසෙහි සැලකිය යුතු කොටස් ප්‍රමාණයක් ඇති බැවින් ඔවුන්ට විශාල ණයක් ලැබෙනු ඇතැයි අදහස් නොකෙරේ, මන්ද HELOC හි ණය සීමාව ණය ගැතියන්ගේ ණය සහ නොගෙවූ ණය ඇතුළු සාධක කිහිපයක් මත රඳා පවතී.

ණය ගැණුම්කරුවන්ට HELOC ලබා දිය හැකි මුදලට වඩා වැඩි මුදලක් අවශ්‍ය නම්, නිවාස කොටස් ඇපයක් ලෙස භාවිතා නොකරන ණයක් සලකා බැලීම අර්ථවත් විය හැකිය.එහෙත්, ණය ගැණුම්කරුවන්ට තමන්ට අවශ්‍ය මුදල් ප්‍රමාණය හරියටම නොදන්නේ නම්, HELOC එකක් ගැනීම එකවර හෝ වරින් වර මුදල් ලබා ගැනීම සඳහා නම්‍යශීලී විකල්පයකි.

සමස්තයක් ලෙස ගත් කල, බොහෝ නිෂ්පාදනවල පොලී අනුපාත සාමාන්‍යයෙන් ඉහළ යන මොහොතක ණය ගැතියන් සඳහා HELOC විශිෂ්ට තේරීමක් විය හැකිය.