11/06/2023

 

නිවාස මූල්‍යකරණය කිසි විටෙකත් මෙතරම් හොඳ පෙනුමක් නැත!විශාල සිහින දකින නමුත් ඉහළ පොලී අනුපාත ගැන සිතන විට, AAAඑලයිට් ජම්බෝ ණයක්රීඩාව වෙනස් කිරීමට මෙහි ඇත.

ELITE JUMBO තෝරා ගන්නේ ඇයි?

1. වට්ටම් අනුපාත

තැන්පතු අනුපාතය වැඩි වන තරමට පොලී අනුපාත වට්ටම වඩාත් වැදගත් වේ.ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම අනුපාත වට්ටම අපගේ නිෂ්පාදනය වෙළඳපොලේ සමාන නිෂ්පාදන වලින් වෙන් කරයි.AAAඑලයිට් ජම්බෝඔබගේ තැන්පතු මුදල මත පදනම්ව අනුපාත වට්ටම් පිරිනමයි.ඔබට පහත තැන්පතු විකල්ප සඳහා තෝරා ගත හැකිය:

ණය මුදලෙන් තැන්පතු%	ශ්‍රේණිගත කිරීමට වට්ටමක්
20%	0.500%
30%	0.625%
40%	0.750%
50%	0.875%

 

අඩු පොලී අනුපාතයක් ලබා ගැනීමට මෙය ක්‍රියා කරන ආකාරය පිළිබඳ 5/6 ARM නිෂ්පාදනය භාවිතා කරන උදාහරණයක් මෙන්න:

 

 

සේවාලාභියෙකු ප්‍රාථමික වාසස්ථානයක් මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔක්තෝම්බර් වන විට AAA LENDINGS හි Elite Jumbo අනුපාත මත පදනම්ව, ණය ලකුණු 720ක්, ණය-වටිනාකම (LTV) අනුපාතය 70% සහ $ මිලියනයක ණය මුදලක් තිබේ. 31, 2023, ණය මුදලින් 50%ක් තැන්පත් කිරීමෙන්, සේවාදායකයාට 6.5%ක වට්ටම් අනුපාතයක් ලබා ගත හැක.7.5% ට වඩා පවතින වෙළඳපල අනුපාත හා සසඳන විට, අපගේ ELITE JUMBO පාරිභෝගිකයින්ට අනුකූල ණයක් හා සමානව අඩු ගාස්තු භුක්ති විඳීමට ඉඩ සලසයි.

 

නම් කරන ලද AAA ගිණුමක සරලව තැන්පත් කර, එය වසරක් තබාගෙන, මෙම සුවිශේෂී වට්ටම් ලබා ගන්න.ඊටත් වඩා උද්යෝගිමත් වන්නේ කුමක්ද?මෙම ස්ථාවර තැන්පතු පොලී උපයයි!!!

2. නම්‍යශීලී තැන්පතු මූලාශ්‍ර

තැන්පතු තෑගි හෝ පුද්ගලික ඉතුරුම් වලින් පැමිණිය හැකිය.එය සේවාදායකයාගේම මුදල් නම්, එය ණය සඳහා රක්ෂිතයක් ලෙසද සේවය කළ හැකිය!

ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු

උපරිම LTV සහ ණය මුදල කොපමණද?

——උපරිම.LTV 90%, උපරිම.ණය amඩොලර් මිලියන 4ක්,ඔබගේ සියලුම ණය අවශ්‍යතා සපුරාලීමට.

ලබා ගත හැකි ක්‍රමක්ෂකරණ වර්ග මොනවාද?

——මෙම නිෂ්පාදනය සුදුසු වන්නේ 5/6 ARM සහ 7/6 ARM ජම්බෝ ණය සඳහා පමණක් වන අතර වෙනත් ආපසු ගෙවීමේ විකල්ප සඳහා අදාළ නොවේ.ක්‍රමක්ෂකරණ වර්ගය යනු කාලයත් සමඟ ණය ආපසු ගෙවන ආකාරය, එක් එක් ගෙවීම සඳහා මූලික හා පොළිය වෙන් කිරීම තීරණය කරයි.

තැන්පතු නොමැතිව විකල්පයක් තිබේද?

——වට්ටම් ලබා ගැනීම සඳහා තැන්පතුවක් අනිවාර්ය වේ.

තැන්පතු සඳහා අවසන් දිනය කුමක්ද?

——ණය සඳහා CTC (අවසාන අනුමැතිය) පෙර තැන්පත් කරන්න.තැන්පත් කළ පසු, නෝට්ටු ගාස්තුව ඒ අනුව සකස් කරනු ලැබේ.

අවම තැන්පතු මුදල කීයද?

——මෙම නිෂ්පාදනය සඳහා අවම තැන්පතුව ණය මුදලින් 20% කි.අපි තැන්පතු අනුපාත හතරක් පිරිනමන්නෙමු: ඔබේ නම්‍යශීලීභාවය සඳහා 20%, 30%, 40%, සහ 50%.

තැන්පතු මූලික ගෙවීම සඳහා භාවිතා කළ හැකිද?

——නැහැ, මෙම තැන්පතුව මූලික ගෙවීම සහ අවසන් කිරීමේ වියදම් වලින් පමණක් සීමා වේ.එය නියමිත ගිණුමක තැන්පත් කර වසරක් ස්ථාවරව තබා ගත යුතුය.

තැන්පතුව කලින් ආපසු ගත්තොත් පොලී අනුපාතය බලපානවාද??

—- කලින් මුදල් ආපසු ගැනීමට අවසර නැත;එසේ නොමැති නම්, පොලී මුල් ඉහළ අනුපාතයට ආපසු යනු ඇත.

වෙනත් විශේෂ අවශ්‍යතා තිබේද?

——වෙනත් විශේෂ අවශ්‍යතා නොමැත.අනෙකුත් සියලුම කොන්දේසි AAA නිල වෙබ් අඩවියේ 5/6 ARM සහ 7/6 ARM ජම්බෝ මාර්ගෝපදේශ අනුගමනය කරයි.

අවසාන වශයෙන්, AAA Elite Jumbo Loan ඔබට ආර්ථිකමය සහ නම්‍යශීලී මූල්‍ය විසඳුමක් ලබා දෙයි.ඔබ ප්‍රථම වරට නිවාස මිලදී ගන්නෙකු වුවද හෝ ප්‍රතිමූල්‍යකරණ අවස්ථාවක් සොයමින් සිටියද, මෙම නිෂ්පාදනය ඔබගේ පරමාදර්ශී තේරීම වේ.මෙම සුවිශේෂී අවස්ථාව අතපසු නොකරන්න.දැන් අප හා සම්බන්ධ වී ඔබේ මූල්‍ය ගමන ආරම්භ කරන්න!

ප්රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී;සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, වෙබ් අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය නොකළ හැකිය.වෙළෙඳපොළ තුළ අවදානම් පවතින අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය.මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙසක් හෝ තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී.මෙහි අඩංගු කිසියම් මතයක්, අදහස් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය.ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකින් ආයෝජනය කරන්න.