11/15/2023

හැදින්වීම

බැංකු ප්රකාශයවැඩසටහන, එය විශේෂයෙන් නිර්මාණය කර ඇත්තේ ආදායම් පිළිබඳ සාම්ප්‍රදායික සාක්ෂි සැපයීමට නොහැකි, මූලික වශයෙන් නිදහස් සේවකයින්, ස්වයං රැකියා නියුක්ත පුද්ගලයන් සහ නව ව්‍යවසායකයින් ඉලක්ක කර ගනිමින් අයදුම්කරුවන් සඳහා ය.

සාම්ප්‍රදායික ණය අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලියට සාමාන්‍යයෙන් W-2 පෝරමයක් ඉදිරිපත් කිරීම අවශ්‍ය වේ, එය සේවා යෝජකයෙකු විසින් සපයන ලද ලේඛනයක් වන පුද්ගල ආදායම සහ පෙර බදු වර්ෂය සඳහා බදු රඳවා ගැනීම විස්තර කරයි.කෙසේ වෙතත්, නිදහස් සේවකයින් හෝ ස්වයං රැකියා කරන පුද්ගලයින් සඳහා, එවැනි ආදායම් සාක්ෂි නොතිබිය හැකි අතර, මෙම ණය ආකර්ශනීය විකල්පයක් බවට පත් කරයි.මෙම ලිපිය බැංකු ප්‍රකාශයක වැදගත්කම, එය වෙළඳ මාර්ග වැනි අනෙකුත් ප්‍රධාන නියමයන් හා සම්බන්ධ වන ආකාරය සහ එය පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට බලපාන ආකාරය පිළිබඳව සොයා බලනු ඇත.

බැංකු ප්‍රකාශන අවබෝධ කර ගැනීම

A බැංකු ප්රකාශයයනු ඔබේ බැංකුව විසින් සපයනු ලබන සවිස්තර වාර්තාවකි, එය නිශ්චිත කාල සීමාවක් තුළ ඔබේ ගිණුමේ සියලුම ගනුදෙනු ගෙනහැර දක්වයි.එයට සියලුම තැන්පතු, මුදල් ආපසු ගැනීම්, ගාස්තු සහ අනෙකුත් ගනුදෙනු ඇතුළත් වේ.ඔබ ණයක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට ණය දෙන්නන්ට බොහෝ විට බැංකු ප්‍රකාශ අවශ්‍ය වේ, මන්ද එය ඔවුන්ට ඔබේ මූල්‍ය සෞඛ්‍ය පිළිබඳ කෙටි සටහනක් සපයයි.

පළමු වරට නිවාස මිලදී ගන්නන් සඳහා, ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශන අවබෝධ කර ගැනීම සහ කළමනාකරණය කිරීම ඉතා වැදගත් වේ.එය ණය දෙන්නන් ණය ආපසු ගෙවීමේ ඔබේ හැකියාව තක්සේරු කිරීමට භාවිතා කරන මූලික ලේඛනවලින් එකකි.ඔබට මාසික උකස් ගෙවීම් දැරිය හැකි දැයි බැලීමට ඔවුන් ඔබේ ආදායම පමණක් නොව ඔබේ වියදම් ද බලයි.

පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් - ණය ක්‍රියාවලිය සැරිසැරීම

"පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරු" යන යෙදුම සාමාන්‍යයෙන් අදහස් කරන්නේ පළමු වරට දේපලක් මිලදී ගන්නා හෝ පසුගිය වසර තුන තුළ කිසිදු දේපලක් හිමි නොවූ පුද්ගලයෙකු හෝ පවුලකි.ඔබ ප්‍රථම වරට නිවාස ගැනුම්කරුවෙක්ද යන්න තීරණය කිරීම බොහෝ දුරට ඔබගේ දේපල හිමිකාරිත්වයේ ඉතිහාසය මත රඳා පවතී.ඔබගේ තත්වය තක්සේරු කිරීමට ඔබට භාවිතා කළ හැකි නිර්ණායක කිහිපයක් මෙන්න:

- ඔබට කිසිදා දේපලක් හිමි වී නැත: ඔබ මීට පෙර කිසි දිනක දේපලක් මිලදී ගෙන නොමැති නම්, ඔබ පළමු නිවාස ගැනුම්කරු ලෙස සලකනු ලැබේ.
- පසුගිය වසර තුන තුළ ඔබට දේපලක් හිමි වී නැත: ඔබ මීට පෙර දේපලක් හිමි කර ගෙන තිබුණද, ඔබ දේපල විකුණා වසර තුනකට වඩා වැඩි කාලයක් ගත වී ඇත්නම්, ඔබ පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස සැලකිය හැකිය.
- ඔබ මීට පෙර දේපළ හිමිකරගෙන සිටියේ ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය සමඟ පමණි: ඔබ විවාහ වී ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය සමඟ නිවසක් හිමිකරගෙන සිටියේ නම්, නමුත් ඔබ දැන් තනිකඩව සිටින අතර තනිව දේපළක් නොමැති නම්, ඔබ පළමු වරට නිවාස මිලදී ගන්නෙකු ලෙස සැලකිය හැකිය.
- ඔබ අවතැන් වූ ගෘහ සේවිකාවක් හෝ තනි මාපියෙක්: ඔබට ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය සමඟ එක් නිවසක් පමණක් තිබේ නම් සහ ජීවිතයේ වෙනස්කම් හේතුවෙන්, ඔබ දැන් තනි මාපියෙකු හෝ දේපල සඳහා හිමිකම් නොමැතිව අවතැන් වූ ගෘහ සේවිකාවක් නම්, ඔබ පළමු වරට නිවසක් ලෙස සැලකිය හැකිය ගැනුම්කරු.

පළමු වරට නිවාස මිලදී ගන්නන් සඳහා, ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශය සහ වෙළඳ මාර්ග අවබෝධ කර ගැනීම ඉතා අගනේය.එය ඔබේ මූල්‍ය සෞඛ්‍යය තක්සේරු කිරීමට සහ ඔබ උකසක් සඳහා අයදුම් කරන විට ණය දෙන්නන් සොයන්නේ කුමක් දැයි තේරුම් ගැනීමට උපකාරී වේ.

පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් මුහුණ දෙන වැදගත්ම අභියෝගයක් වන්නේ ප්‍රමාණවත් තරම් දිගු ණය ඉතිහාසයක් හෝ ප්‍රමාණවත් වෙළඳ මාර්ග නොමැති වීමයි.මෙය එසේ නම්, ඔබේබැංකු ප්රකාශයවඩාත් විවේචනාත්මක වෙයි.ඔබේ ණය ඉතිහාසය සීමිත වුවද, ඔබ මූල්‍යමය වශයෙන් වගකිව යුතු බව ණය දෙන්නන්ට පෙන්විය හැක.

බැංකු ප්‍රකාශන සහ වෙළඳ මාර්ග

වෙළඳ රේඛාවක් යනු ඔබ ණයක් සඳහා අයදුම් කරන විට ණය දෙන්නන් සලකා බලන තවත් තීරණාත්මක අංගයකි.එය ණය වර්ගය, ණය ප්‍රමාණය සහ ආපසු ගෙවීමේ ඉතිහාසය ඇතුළුව ණය ගැනුම්කරුගේ ණය ඉතිහාසය පිළිබඳ වාර්තාවකි.ඔබ සතුව ඇති සෑම ණය ගිණුමක්ම ඔබේ ණය වාර්තාවේ වෙනම වෙළඳ රේඛාවකි.
ඔබගේබැංකු ප්රකාශයසහ ඔබේ වෙළඳ රේඛා සමීපව සම්බන්ධ වේ.ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශයේ සටහන් කර ඇති ගනුදෙනු ඔබේ වෙළෙඳ මාර්ගවලට බලපෑම් කළ හැකිය.නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශය ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතකට හෝ ණයකට නියමිත වේලාවට ගෙවීම් පෙන්නුම් කරන්නේ නම්, එය එම ගිණුම හා සම්බන්ධ වෙළඳ රේඛාවට ධනාත්මක ලෙස බලපෑ හැකිය.

නිගමනය

අවසාන වශයෙන්, aබැංකු ප්රකාශයඔබේ මූල්‍ය සෞඛ්‍යය අවබෝධ කර ගැනීමට සහ ණය ක්‍රියාවලියේ සැරිසැරීමට, විශේෂයෙන්ම පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් සඳහා ප්‍රබල මෙවලමකි.ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශය සහ වෙළඳ මාර්ග ඔබේ ණය සුදුසුකම් කෙරෙහි බලපාන ආකාරය අවබෝධ කර ගැනීමෙන්, ඔබේ මූල්‍ය සෞඛ්‍යය වැඩිදියුණු කිරීමට සහ ණයක් ලබා ගැනීමේ අවස්ථාව වැඩි කිරීමට ඔබට පියවර ගත හැකිය.

මතක තබා ගන්න, ඔබේ බැංකු ප්‍රකාශය ඔබේ ගනුදෙනු පිළිබඳ වාර්තාවකට වඩා වැඩි දෙයක්.එය ඔබේ මූල්‍ය පුරුදු පිළිබිඹු කිරීමකි.එය ඵලදායි ලෙස අවබෝධ කර ගැනීමෙන් සහ කළමනාකරණය කිරීමෙන්, ඔබට සාර්ථක ණය ඉල්ලුම්පත්‍රයකට සහ අවසානයේ නිවාස හිමිකමට මග පෑදිය හැක.

AAA ණය ගැන

2007 දී පිහිටුවන ලද AAA Lendings වසර 15කට වැඩි විශිෂ්ටත්වයකින් යුත් ප්‍රමුඛ පෙළේ උකස් ණය දෙන්නෙකු බවට පත්ව ඇත.අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ උපරිම තෘප්තිය සහතික කරමින් අසමසම සේවාවක් සහ විශ්වසනීයත්වයක් ලබා දීම අපගේ මූලික ගලයි.

QM නොවන නිෂ්පාදන පුළුල් පරාසයක විශේෂීකරණය - ඇතුළුවඩොක් නෑ ණය නෑ, ස්වයං සූදානම් P&L, WVOE, DSCR, බැංකු ප්රකාශනය, ජම්බෝ, HELOC, Close End Secondවැඩසටහන්-අපි 'QM නොවන' ණය වෙළඳපොලේ පෙරමුණ ගනිමු.අපි ණය සුරක්ෂිත කිරීමේ සංකීර්ණතා තේරුම් ගෙන මෙම අභියෝගවලට මුහුණ දීම සඳහා විවිධාංගීකරණය වූ 'ණය අවි ගබඩාවක්' ඇත.QM නොවන වෙළඳපොළට අපගේ මුල් ප්‍රවේශය අපට අද්විතීය විශේෂඥතාවක් ලබා දී ඇත.අපගේ පුරෝගාමී ප්‍රයත්නයන් යන්නෙන් අදහස් වන්නේ ඔබගේ සුවිශේෂී මූල්‍ය අවශ්‍යතා අප අවබෝධ කර ගැනීමයි.AAA Lendings සමඟින්, ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක වෙත ළඟා වීම සරල සහ වඩා ළඟා කර ගත හැකි වේ.

අපි පවුල් 50,000කට ආසන්න සංඛ්‍යාවකට ඔවුන්ගේ මූල්‍ය සිහින සැබෑ කර ගැනීමට සහය වී ඇති අතර ණය ලබා දීම ඩොලර් බිලියන 20 ඉක්මවයි.AZ, CA, DC, FL, NV, සහ TX වැනි ප්‍රධාන ස්ථානවල අපගේ සැලකිය යුතු පැවැත්ම අපට පුළුල් ජන විකාශනයකට සේවය කිරීමට ඉඩ සලසයි.

කැපවූ නියෝජිතයින් 100කට අධික සංඛ්‍යාවක් සහ අභ්‍යන්තර ප්‍රතිරක්ෂණ සහ තක්සේරු කණ්ඩායම් සමඟ, අපි විධිමත් සහ ආතතියෙන් තොර ණය ක්‍රියාවලියක් සහතික කරමු.

වීඩියෝ:බැංකු ප්‍රකාශය - ඒ ගැන ඔබ දැනගත යුතු දෙයක්

ප්රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී;සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, වෙබ් අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය නොකළ හැකිය.වෙළෙඳපොළ තුළ අවදානම් පවතින අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය.මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙසක් හෝ තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී.මෙහි අඩංගු කිසියම් මතයක්, අදහස් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය.ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකින් ආයෝජනය කරන්න.