11/15/2023

විදේශීය පුරවැසියෙකුට තමන්ගේම කුඩා නිවසක් තිබිය හැකිද?හැඳුනුම්පතක් නොමැති එක්සත් ජනපද නොවන පදිංචිකරුවන්ට එක්සත් ජනපදයේ නිවාස මිලදී ගත හැකිද?එය ඔබගේ සැලකිල්ල නම්, ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම මෙම අවසාන මාර්ගෝපදේශය අතපසු නොකළ යුතුය!කැලිෆෝනියාවේ නිවාස මිලදී ගැනීමට විදේශීය පුරවැසියන්ට අවශ්‍ය සූදානම් කිරීම් සහ ක්‍රියාවලීන් තේරුම් ගැනීමට එය ඔබට උපකාර කරනු ඇත.

එක්සත් ජනපදයේ අනන්‍යතාවයකින් තොරව විදේශීය පුරවැසියන්ට එක්සත් ජනපදයේ නිවාස මිලදී ගත හැකිද?

ඔව්!එක්සත් ජනපදයේ දේපල ආයෝජනය කිරීමේදී හෝ මිලදී ගැනීමේදී විදේශීය පුරවැසියන් පාහේ සීමාවන්ට මුහුණ නොදේ.කෙසේ වෙතත්, බොහෝ විදේශ ගැනුම්කරුවන් වැරදි ලෙස සිතන්නේ එක්සත් ජනපද නොවන පුරවැසියන්ට උකස් සඳහා ඉල්ලුම් කළ නොහැකි බවයි.සාමාන්‍යයෙන්, එක්සත් ජනපද පුරවැසියන් නොවන අයට හෝ පදිංචිකරුවන්ට, B1/B2 වීසා සමඟ ඇතුළු වන අයට හෝ එක්සත් ජනපදයෙන් පිටත සිට කිසිදු ප්‍රවේශ වීසා නොමැති අයට පවා විදේශීය ජාතික ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය.එබැවින්, උකස් අනුපාත ඔබේ අයවැය තුළ ඇති විට, විදේශීය ජාතික ගැනුම්කරුවන් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ණයක් ගැනීම ගැන සලකා බැලිය යුතුය.

ණයක් සමඟ නිවසක් මිලදී ගැනීමට, මම එක්සත් ජනපදයේ සිටිය යුතුද?
AAA Lendings හි අපට තානාපති කාර්යාලවල අත්සන් පිළිගත හැකිය.

විදේශීය ජාතික වැඩසටහනක් සඳහා මූලික ගෙවීම කොපමණ වේද?උකස් අනුපාතය කුමක්ද?
AAA Lendings හි අප විසින්ම සකස් කරන ලද P&L නිෂ්පාදනය විදේශීය පුරවැසියන්ගෙන් ණය අයදුම්පත් භාර ගන්නා අතර ණය ගැනුම්කරුවන්ට අවම වශයෙන් 30% ක මූලික ගෙවීමක් සමඟ අයදුම් කළ හැකිය.ඇත්ත වශයෙන්ම, විශාල මූලික ගෙවීමක් සහ කුඩා ණය මුදලක් වඩාත් සතුටුදායක මිලක් ලබා ගත හැකිය.

ඉතින්, a යනු කුමක්ද?ස්වයං සූදානම් P&L?

“ආදායම් ප්‍රකාශයක්” ලෙසද හඳුන්වන ස්වයං සූදානම් කළ ලාභය සහ අලාභය (P&L) යනු යම් කාල සීමාවක් තුළ පුද්ගලයෙකුගේ ආදායම් සහ වියදම්වල සාරාංශයකි.AAA Lendings හි දී, අපි සේවාලාභීන්ට නිවාස ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා ආදායම් ලියකියවිලි වෙනුවට ඔවුන්ගේ ස්වයං සූදානම් කළ P&L භාවිතා කිරීමට ඉඩ ලබා දේ.

නිවාස ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී විදේශීය පුරවැසියන් හෝ ස්වයං සූදානම් කළ P&L සඳහා අවශ්‍ය සූදානම් කිරීම් මොනවාද?
අපේ ගන්නවාස්වයං සූදානම් P&Lඋදාහරණයක් ලෙස නිෂ්පාදනය:
1. CPA හෝ ණය ගැණුම්කරු විසින් සම්පූර්ණ කරන ලද YTD + 2022 සම්පූර්ණ වසරක P&L ප්‍රකාශයක් සේවාලාභීන් විසින් සැපයිය යුතුය.
2. විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපතක්, I-94, සහ වලංගු වීසා (F-1 සහ F-2 වර්ග වලට අවසර නැත).
3. විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපතක් සහ I-94W හෝ ණය ගැතියන් සඳහා අවශ්‍ය ESTA අනුමැතිය පිළිබඳ සාක්ෂි.

එක්සත් ජනපදයේ වත්කම් නොමැති විදේශිකයෙකු ලෙස, මට ණය මූලික ගෙවීම සහ පියවීමේ වියදම් සඳහා මගේ විදේශීය වත්කම් භාවිතා කළ හැකිද?
ණය ලේඛන ඇණවුම් කිරීමට පෙර මූලික ගෙවීම, අවසන් කිරීමේ පිරිවැය සහ/හෝ සංචිත සඳහා භාවිතා කරන විදේශ වත්කම් එක්සත් ජනපද ආයතනික ගිණුමකට මාරු කළ යුතුය.

විදේශීය පුරවැසියෙකු වශයෙන්, මට ණය වාර්තා හෝ කිසියම් ණය ලේඛනයක් සැපයීමට අවශ්‍යද?
ඔව්, ගනුදෙනුකරුවන් ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ගනුදෙනු වාර්තා, පසුගිය මාස තුනේ බැංකු ගිණුම් ප්‍රකාශ, හෝ දුරකථන වාර්තා පවා සැපයිය යුතුය.විදුලිය, ජලය සහ අන්තර්ජාලය සඳහා දිගු කාලීන ගෙවීම් දිගු කාලීන ගනුදෙනු වාර්තා ලෙස ද දැකිය හැකිය.

විදේශිකයෙකුට එක්සත් ජනපදයේ නිවසක් මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලිය කුමක්ද?
1.පූර්ව අනුමැතිය ලිපිය ලබා ගැනීමට ණය දෙන්නා අමතන්න
2.නිවැරදි නිවස සහ දේපල නියෝජිතයා තෝරන්න
3. නිවසක් පිළිබඳ යෝජනාවක් කරන්න
4.නිවාස ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමට ඔබගේ ප්‍රියතම AAA Lendings ණය නිලධාරියා තෝරන්න
5.AAA Lendings ණය අනුමැතිය සඳහා රැඳී සිටින්න

විදේශීය පුරවැසියෙකු ලෙස, මම ණය සඳහා කොපමණ මුදලක් ගෙවිය යුතුද?
AAA Lendings හි අපගේ ගාස්තු සරල සහ විනිවිද පෙනෙන අතර, යම් සැකසුම් ගාස්තුවක් සහ ප්‍රතිරක්ෂණ ගාස්තුවක් පමණක් අවශ්‍ය වේ.අපගේ අභ්‍යන්තර සැකසුම් සහ ප්‍රතිරක්ෂණ හේතුවෙන්, අපගේ පිරිවැය අනෙකුත් තෙවන පාර්ශවීය ණය දෙන්නන්ට වඩා බෙහෙවින් අඩුය.

මම විශේෂ අවස්ථා සහිත විදේශිකයෙක් නම්, ණය ක්‍රියාවලියට වැඩි කාලයක් ගතවේද?
කිසිසේත්ම නොවේ, AAA Lendings හි අපි ඔබ ඉදිරිපත් කළ ලේඛන ඉක්මනින් සමාලෝචනය කරන අතර සාමාන්‍යයෙන් සති තුනක් ඇතුළත ණය වසා දමමු.

AAA ණය ගැන
2007 දී පිහිටුවන ලද AAA Lendings වසර 15කට වැඩි විශිෂ්ටත්වයකින් යුත් ප්‍රමුඛ පෙළේ උකස් ණය දෙන්නෙකු බවට පත්ව ඇත.අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ උපරිම තෘප්තිය සහතික කරමින් අසමසම සේවාවක් සහ විශ්වසනීයත්වයක් ලබා දීම අපගේ මූලික ගලයි.

QM නොවන නිෂ්පාදන පුළුල් පරාසයක විශේෂීකරණය - ඇතුළුවඩොක් නෑ ණය නෑ, ස්වයං සූදානම් P&L, WVOE, DSCR, බැංකු ප්රකාශනය, ජම්බෝ, HELOC, Close End Secondවැඩසටහන්-අපි 'QM නොවන' ණය වෙළඳපොලේ පෙරමුණ ගනිමු.අපි ණය සුරක්ෂිත කිරීමේ සංකීර්ණතා තේරුම් ගෙන මෙම අභියෝගවලට මුහුණ දීම සඳහා විවිධාංගීකරණය වූ 'ණය අවි ගබඩාවක්' ඇත.QM නොවන වෙළඳපොළට අපගේ මුල් ප්‍රවේශය අපට අද්විතීය විශේෂඥතාවක් ලබා දී ඇත.අපගේ පුරෝගාමී ප්‍රයත්නයන් යන්නෙන් අදහස් වන්නේ ඔබගේ සුවිශේෂී මූල්‍ය අවශ්‍යතා අප අවබෝධ කර ගැනීමයි.AAA Lendings සමඟින්, ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක වෙත ළඟා වීම සරල සහ වඩා ළඟා කර ගත හැකි වේ.

අපි පවුල් 50,000කට ආසන්න සංඛ්‍යාවකට ඔවුන්ගේ මූල්‍ය සිහින සැබෑ කර ගැනීමට සහය වී ඇති අතර ණය ලබා දීම ඩොලර් බිලියන 20 ඉක්මවයි.AZ, CA, DC, FL, NV, සහ TX වැනි ප්‍රධාන ස්ථානවල අපගේ සැලකිය යුතු පැවැත්ම අපට පුළුල් ජන විකාශනයකට සේවය කිරීමට ඉඩ සලසයි.

කැපවූ නියෝජිතයින් 100කට අධික සංඛ්‍යාවක් සහ අභ්‍යන්තර ප්‍රතිරක්ෂණ සහ තක්සේරු කණ්ඩායම් සමඟ, අපි විධිමත් සහ ආතතියෙන් තොර ණය ක්‍රියාවලියක් සහතික කරමු.

වීඩියෝ:විදේශිකයෙකුට කැලිෆෝනියාවේ නිවසක් හිමි විය හැකිද?විදේශීය ජාතික ගැනුම්කරුවන් සඳහා අවසාන මාර්ගෝපදේශය

ප්රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී;සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, වෙබ් අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය නොකළ හැකිය.වෙළෙඳපොළ තුළ අවදානම් පවතින අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය.මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙසක් හෝ තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී.මෙහි අඩංගු කිසියම් මතයක්, අදහස් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය.ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකින් ආයෝජනය කරන්න.