මූල පද: FHA;අඩු ආදායම්;සාම්ප්රදායික;උකස් ණය.
FHA එදිරිව සාම්ප්රදායික ණය වර්ග: මට ගැලපෙන්නේ කුමක්ද?
FHA ණයක් අඩු ණය ලකුණු සඳහා ඉඩ ලබා දෙන අතර සාම්ප්රදායික ණයකට වඩා සුදුසුකම් ලැබීමට පහසු විය හැක.කෙසේ වෙතත්, සාම්ප්රදායික ණය සඳහා ප්රමාණවත් තරම් විශාල මූලික ගෙවීමක් සහිත උකස් රක්ෂණයක් අවශ්ය නොවනු ඇත.FHA එදිරිව සාම්ප්රදායික ප්රතිලාභ ණය ගැනුම්කරුගේ පුද්ගලික අවශ්යතා දක්වා.
ඔබට ගැලපෙන දේ තීරණය කිරීමට ඔබට උපකාර කිරීම සඳහා උකස් වර්ග දෙකම දෙස බලමු.
FHA එදිරිව සාම්ප්රදායික ණය සංසන්දනාත්මක සටහන
| සාම්ප්රදායික 97 ණය | FHA ණය |
අවම මූලික ගෙවීම | 3% | 3.50% |
අවම ණය ලකුණු | 620 | 580 |
2021 සඳහා ණය සීමාව (බොහෝ ප්රදේශවල) | $548,250 | $356,362 |
ආදායම් සීමාව | ආදායම් සීමාවක් නැත | ආදායම් සීමාවක් නැත |
අවම සාක්කුවෙන් දායකත්වය | 0% (මුල් ගෙවීම සහ අවසන් කිරීමේ පිරිවැය 100% තෑගි අරමුදල්, ප්රදාන, හෝ ණය විය හැක) | 0% (මුල් ගෙවීම සහ අවසන් කිරීමේ පිරිවැය 100% තෑගි අරමුදල්, ප්රදාන, හෝ ණය විය හැක) |
උකස් රක්ෂණය | ඔබට 20% ට අඩු මූලික ගෙවීමක් තිබේ නම් මාසික ගෙවීම් අවශ්ය වේ, නමුත් සාමාන්යයෙන්, ඔබේ ණය-වටිනාකම අනුපාතය 78% දක්වා ළඟා වූ විට රක්ෂණ ස්වයංක්රීයව අවසන් වේ. | උකස් කාල සීමාව සඳහා පෙර සහ මාසික ගෙවීම් අවශ්ය වේ. |
FHA එදිරිව සාම්ප්රදායික ණය: ප්රධාන වෙනස්කම්
20% ට අඩු මූලික ගෙවීම් සඳහා ඔබට උකස් රක්ෂණයක් අවශ්ය වන සාම්ප්රදායික ණය හා සසඳන විට FHA ණය සඳහා මූලික ගෙවීම් ප්රමාණය නොසලකා උකස් රක්ෂණයක් අවශ්ය වේ.ඔබේ ණය ලකුණු නොසලකා FHA උකස් රක්ෂණ ගෙවීම් සමාන වේ.
FHA ණය
අඩු ණය ලකුණු වලට ඉඩ ඇත
වඩාත් දෘඩ දේපල ප්රමිතීන්
තරමක් ඉහල මුලික ගෙවීමක් අවශ්ය වේ
20% ට අඩු මූලික ගෙවීම් සඳහා පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය (PMI) අවශ්ය වේ.
සාම්ප්රදායික ණය
ඉහළ ණය ලකුණු අවශ්යයි (අවම වශයෙන් 620)
තරමක් කුඩා මුලික ගෙවීම් වලට අවසර ඇත
20% ට අඩු මූලික ගෙවීම් සඳහා පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය (PMI) අවශ්ය වේ.
වැඩි ලිබරල් දේපල ප්රමිතීන්
ඔබ පළමු වරට නිවාස මිලදී ගන්නෙකු නම් හෝ නැවත මූල්යකරණය කිරීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්, ඔබ බොහෝ විට මෙවැනි ප්රශ්න ඔබෙන්ම අසනු ඇත.විවිධ තත්වයන් සඳහා විවිධ ණය වර්ග අවශ්ය වේ.මෙම ලිපියෙන් අපි FHA සහ සාම්ප්රදායික ණය දෙස බලමු.උදාහරණ භාවිතා කරමින්, මෙම ලිපිය ඔබට මෙම ණය වර්ග දෙක, ඒවායේ ප්රතිලාභ සහ ඒවායේ අවාසි පිළිබඳව වඩා හොඳ අවබෝධයක් ලබා දෙනු ඇත.
පසු කාලය: ජනවාරි-20-2022