11/17/2023

ජීවිතයේ දී, අරමුදල් සඳහා හදිසි අවශ්‍යතාවයක් අවශ්‍ය විය හැකි විවිධ අනපේක්ෂිත සිදුවීම් අපට බොහෝ විට හමු වේ.ඔබට කිසියම් හේතුවක් නිසා මුදල් අවශ්‍යතාවයක් ඇති නමුත් ප්‍රතිමූල්‍යකරණයෙන් වැළකී සිටීමට අවශ්‍ය නම්, මුදල් ලබා ගැනීම සඳහා උකසක් විශිෂ්ට විසඳුමක් විය හැකිය.ඔබේ නිවසේ කොටස්වලට තට්ටු කිරීමෙන් සහ ඔබේ පළමු උකසෙහි පොලී අනුපාතය අඩු කිරීමෙන්, ඔබේ පළමු උකසෙහි පොලී අනුපාතයට බල නොපාමින් සහ ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීමේ අවශ්‍යතාවයකින් තොරව ඔබේ නිවසේ කොටස් ප්‍රයෝජනයට ගත හැකිය.

සංවෘත-අවසාන දෙවන උකසක් යනු කුමක්ද?

A සංවෘත-අවසානය දෙවනඋකස (CES ණය) යනු ඔබේ පළමු උකසෙහි පොලී අනුපාතිකයට බල නොපාමින් ඔබේ නිවාස කොටස් ප්‍රයෝජනයට ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසන දෙවන උකස් වර්ගයකි.සමහර දෙවන උකස් "විවෘත-අවසන්" වන අතර, එයින් අදහස් වන්නේ ඔබට උපරිම සීමාවක් දක්වා මුදල් ලබා ගැනීම දිගටම කරගෙන යා හැකි අතර පසුව ණය රේඛාවක් හා සමානව ආපසු ගෙවීමේදී නැවත ඇඳීම කළ හැකිය.කෙසේ වෙතත්, "සංවෘත" දෙවන උකස යනු ඔබට සම්පූර්ණ ණය මුදල එකවර එකවර ලැබෙන අතර ණය ලැබීමෙන් පසු අමතර මුදල් ලබා ගත නොහැක.

ව්‍යාපෘති දළ විශ්ලේෂණය:
- විකල්ප ආදායම් විකල්ප.
- නම්‍යශීලී ප්‍රතිරක්ෂණ සමාලෝචනය.
- සියලුම නේවාසික වර්ග සඳහා අවසර.
- ණය ගැනුම්කරුවන්ට ඔවුන්ගේ පළමු උකස් පොලී අනුපාතය වෙනස් නොකර මුදල් ලබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි.
- ණය තහවුරු කිරීම, නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම සහ අනපේක්ෂිත ජීවිතයේ සිදුවීම් සඳහා ප්රයෝජනවත් වේ.

සංවෘත-අවසාන දෙවන උකසක් තෝරා ගන්නේ ඇයි:
1. ඉක්මන් ද්රවශීලතාව
මෙම ණය වර්ගය නිවාස හිමියන්ට සැලකිය යුතු මුදලකට ඉක්මනින් ප්‍රවේශ වීමට ඉඩ සලසයි.මෙම අරමුදල් භාවිතය සීමා රහිතයි - ඔබට ඒවා ණය ගෙවීමට, වැඩිදුර අධ්‍යාපනයට අරමුදල් සැපයීමට හෝ පුද්ගලික ණය හෝ වෙනත් විකල්පවලට යොමු නොවී ප්‍රධාන නිවාස ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමට භාවිතා කළ හැක.
2. ස්ථාවර පොලී අනුපාත
ඔබ තෝරා ගන්නේ නම් aනිවාස කොටස් ණය රේඛාව (HELOC), ඔබට විචල්‍ය පොලී අනුපාතයක් ලැබීමට ඉඩ ඇත.සංවෘත-අවසානය දෙවනඋකස් ස්ථාවර පොලී අනුපාතිකයක විකල්පය ඉදිරිපත් කරයි, ඔබ අනුපාත අඩු විට අගුලු දමා ඇත්නම් එය වඩාත් සුදුසු වනු ඇත.
3. අඩු ණය ලකුණු අවශ්‍යතාවය
අපි මෙම ණය FICO ලකුණු 660 තරම් අඩු ණය ගැතියන් වෙත ලබා දෙන්නෙමු, උපරිම ණය මුදල ඩොලර් 550,000 දක්වා සහ ඒකාබද්ධ බදු මුදල $2,500,000 දක්වා.
4. ඉහළ ණය-වටිනාකම අනුපාතය
අපි උපරිම LTV/CLTV 75%-90%ක් පිරිනමමු, උපරිම ණය-ආදායම් අනුපාතය (DTI) 50%.
5. ණය දෙන්නාගේ ගාස්තු නැත
උකස් ඉල්ලුම්පත්‍රය, තක්සේරු කිරීම, ප්‍රතිරක්‍ෂණය, සැකසීම, පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය සහ අනෙකුත් තුන්වන පාර්ශ්ව අවසන් කිරීමේ වියදම් සඳහා ගාස්තු නැත
6. විදේශීය පුරවැසියන්ට අයදුම් කළ හැක
වැඩසටහන එක්සත් ජනපද පුරවැසියන්ට පමණක් සීමා නොවේ;ස්ථිර නොවන නේවාසික විදේශිකයන් සහ ස්ථිර පදිංචි විදේශිකයන් ද අයදුම් කිරීමට සුදුසුකම් ලබයි, ඔවුන්ට එක්සත් ජනපද ණය ඉතිහාසයක් සහ වැඩ බලපත්‍රයක් තිබේ නම්.

අවසන් තීරණයේ දී,සංවෘත-අවසානය දෙවනප්‍රතිමූල්‍යකරණයේ අවශ්‍යතාවයකින් තොරව සහ ඔවුන්ගේ ප්‍රාථමික උකස් පොලී අනුපාතිකය වෙනස් කිරීමකින් තොරව නිවාස හිමිකරුවන්ට තම නිවාස කොටස් ප්‍රයෝජනයට ගැනීමට ඵලදායී මාර්ගයක් උකස් මඟින් සපයයි.මෙම ණය වර්ගයෙහි නම්‍යශීලී බව එහි විවිධ ආදායම් සහ නේවාසික වර්ග පිළිගැනීම සහ ඉක්මන් මුදල් මාර්ගයක් ලබා දෙමින් FICO ලකුණු 660 තරම් අඩු අගයක් සඳහා අවශ්‍ය වීම තුළින් පැහැදිලි වේ.එහි ස්ථාවර අනුපාත විකල්පය සහ ඉහළ LTV/CLTV අනුපාතය නිවාස හිමියන්ට අමතර ආරක්ෂාවක් සහ ණය ගැනීමේ බලයක් ලබා දෙයි.එපමනක් නොව, එය එක්සත් ජනපද පුරවැසියන්ට පමණක් නොව සුදුසුකම් ලත් විදේශිකයන්ට අමතර ණය දෙන්නන්ගේ ගාස්තු වලින් තොරව ප්‍රවේශ විය හැකි අතර, එය ණය ඒකාබද්ධ කිරීම, නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් හෝ වෙනත් මූල්‍ය අවශ්‍යතා කළමනාකරණය කිරීම සඳහා කදිම තේරීමක් කරයි.බොහෝ නිවාස හිමියන්ට තම මූල්‍ය අරමුණු සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා ශක්‍ය මාර්ගයක් සපයමින් AAA Lendings වෘත්තීය සේවාව හරහා සාම්ප්‍රදායික නොවන ණය වෙළෙඳපොළ තුළ සිය ස්ථානය තහවුරු කර ඇත.

AAA ණය ගැන

2007 දී පිහිටුවන ලද AAA Lendings වසර 15කට වැඩි විශිෂ්ටත්වයකින් යුත් ප්‍රමුඛ පෙළේ උකස් ණය දෙන්නෙකු බවට පත්ව ඇත.අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ උපරිම තෘප්තිය සහතික කරමින් අසමසම සේවාවක් සහ විශ්වසනීයත්වයක් ලබා දීම අපගේ මූලික ගලයි.

QM නොවන නිෂ්පාදන පුළුල් පරාසයක විශේෂීකරණය - ඇතුළුවඩොක් නෑ ණය නෑ, ස්වයං සූදානම් P&L, WVOE, DSCR, බැංකු ප්රකාශනය, ජම්බෝ, HELOC, Close End Secondවැඩසටහන්-අපි 'QM නොවන' ණය වෙළඳපොලේ පෙරමුණ ගනිමු.අපි ණය සුරක්ෂිත කිරීමේ සංකීර්ණතා තේරුම් ගෙන මෙම අභියෝගවලට මුහුණ දීම සඳහා විවිධාංගීකරණය වූ 'ණය අවි ගබඩාවක්' ඇත.QM නොවන වෙළඳපොළට අපගේ මුල් ප්‍රවේශය අපට අද්විතීය විශේෂඥතාවක් ලබා දී ඇත.අපගේ පුරෝගාමී ප්‍රයත්නයන් යන්නෙන් අදහස් වන්නේ ඔබගේ සුවිශේෂී මූල්‍ය අවශ්‍යතා අප අවබෝධ කර ගැනීමයි.AAA Lendings සමඟින්, ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක වෙත ළඟා වීම සරල සහ වඩා ළඟා කර ගත හැකි වේ.

අපි පවුල් 50,000කට ආසන්න සංඛ්‍යාවකට ඔවුන්ගේ මූල්‍ය සිහින සැබෑ කර ගැනීමට සහය වී ඇති අතර ණය ලබා දීම ඩොලර් බිලියන 20 ඉක්මවයි.AZ, CA, DC, FL, NV, සහ TX වැනි ප්‍රධාන ස්ථානවල අපගේ සැලකිය යුතු පැවැත්ම අපට පුළුල් ජන විකාශනයකට සේවය කිරීමට ඉඩ සලසයි.

කැපවූ නියෝජිතයින් 100කට අධික සංඛ්‍යාවක් සහ අභ්‍යන්තර ප්‍රතිරක්ෂණ සහ තක්සේරු කණ්ඩායම් සමඟ, අපි විධිමත් සහ ආතතියෙන් තොර ණය ක්‍රියාවලියක් සහතික කරමු.

වීඩියෝ:මූල්‍ය නිදහස අගුළු හැරීම: සංවෘත-අවසාන දෙවන උකසක් තෝරාගැනීමේ ප්‍රතිලාභ

ප්රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී;සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, වෙබ් අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය නොකළ හැකිය.වෙළෙඳපොළ තුළ අවදානම් පවතින අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය.මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙසක් හෝ තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී.මෙහි අඩංගු කිසියම් මතයක්, අදහස් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය.ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකින් ආයෝජනය කරන්න.