සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් සමඟ මූල්‍ය විභවය අගුළු හැරීම: සවිස්තරාත්මක ගවේෂණයක්
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් මොනවාද?
සංවෘත-අවසානය දෙවනඋකස් යනු විවෘත-අවසානයේ දෙවන උකස් වලට වඩා වෙනස් විශේෂිත උකස් නිෂ්පාදන වේනිවාස කොටස් ණය රේඛා(HELOCs).ස්ථාවර නියමයන් යටතේ ඔවුන්ගේ නිවාස කොටස් වලට එරෙහිව ණය ගැනීමට නිවාස හිමියන්ට ඉඩ සලසන මූලික ව්‍යුහයක් ඔවුන් සතුව ඇත.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් කාලයත් සමඟ පරිණාමය වී ඇත්තේ කෙසේද?
මූල්‍ය අංශයේ පරිණාමය දැක ඇතසංවෘත-අවසානය දෙවනඋකස්, ඒවායේ සුවිශේෂී ලක්ෂණ සහ ප්‍රතිලාභ හේතුවෙන් නිවාස හිමියන් සඳහා ජනප්‍රිය තේරීමක් ලෙස මතුවෙමින් තිබේ.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් වැඩ කරන්නේ කෙසේද?
මෙම ණය සඳහා පළමු උකස් පොලී අනුපාතයට බලපෑම් නොකර, නිශ්චිත කොන්දේසි යටතේ නිවාස කොටස්වලට තට්ටු කිරීම ඇතුළත් වේ.අනෙකුත් නිවාස කොටස් ණය ගැනීමේ විකල්පයන්ගෙන් ඔවුන් වෙන්කර හඳුනා ගන්නා අද්විතීය යාන්ත්‍රිකයන් ඔවුන් සතුව ඇත.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකසක් ලබා ගැනීම සඳහා වන අවශ්යතා මොනවාද?
සුදුසුකම් ලැබීමට, අයදුම්කරුවන් ණය ලකුණු, ආදායම් සත්‍යාපනය, දේපල වර්ග, සහ ණයට වටිනාකම් (LTV) අනුපාත වැනි නිශ්චිත නිර්ණායක සපුරාලීමට අවශ්‍ය වේ.විභව ණය ගැතියන් සඳහා අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය ද විස්තර කර ඇත.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් ආදායම් පිළිගැනීම සමඟ නම්‍යශීලී වන්නේ ඇයි?
විවිධ ආදායම් මාර්ග හඳුනා ගනිමින් සාම්ප්‍රදායික නොවන ආදායම් මූලාශ්‍ර ඇති අය ඇතුළුව පුළුල් පරාසයක ණය ගැතියන් වෙත ප්‍රවේශ විය හැකි පරිදි මෙම වැඩසටහන් සැලසුම් කර ඇත.
සංවෘත-අවසානයේ දෙවන උකස්වල ස්ථාවර පොලී අනුපාතවල වාසි මොනවාද?
ස්ථාවර පොලී අනුපාත මූල්‍ය සැලසුම්කරණයේ ස්ථාවරත්වය සහ පුරෝකථනය කිරීමේ හැකියාව ලබා දෙයි, මෙම උකස් විචල්‍ය අනුපාත වලින් වෙන් කර තබයි.
ඉහළ ණය-වටිනාකම අනුපාත ණය ගැතියන්ට ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන්නේ කෙසේද?
ඉහළ LTV අනුපාත නිවාස හිමියන්ට ඔවුන්ගේ නිවාස කොටස්වල සැලකිය යුතු කොටසකට ප්‍රවේශ වීමට ඉඩ සලසයි, නිවාස හිමියාගේ ණය ගැනීමේ බලය වැඩි දියුණු කරයි.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස පළමු උකසට බලපාන්නේද?
එක් සුවිශේෂී ප්‍රතිලාභයක් නම්, මෙම ණය ප්‍රතිමූල්‍යකරණ විකල්පයන්ගෙන් වෙනස් කරමින් පළමු උකසෙහි පොලී අනුපාතිකයට හෝ නියමයන්ට බලපාන්නේ නැත.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් අනෙකුත් උකස් නිෂ්පාදන සමඟ සසඳන්නේ කෙසේද?
අනෙකුත් නිවාස කොටස් නිෂ්පාදන හා සසඳන විට,සංවෘත-අවසානය දෙවනඋකස් ස්ථාවර පොලී අනුපාත, ණය මුදල සහ පවතින උකස් මත බලපෑමෙන් තොරව කැපී පෙනේ.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් වලට විවිධ මූල්‍ය අවශ්යතා සපුරාලිය හැකිද?
මෙම උකස් බහුකාර්ය වේ, ණය ඒකාබද්ධ කිරීම, නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ අනපේක්ෂිත වියදම් කළමනාකරණය කිරීම වැනි විවිධ අවශ්යතා සපුරාලයි.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් සඳහා අනාගත දැක්ම කුමක්ද?
හි අනාගතයසංවෘත-අවසානය දෙවනවිකාශනය වන මූල්‍ය වෙලඳපොලවල් සහ නිවාස හිමියන්ගේ අවශ්යතා වෙනස් කිරීම ඔවුන්ගේ වෙළඳපල ස්ථානගත කිරීම කෙරෙහි බලපවත්වන පරිදි උකස් කිරීම් බලාපොරොත්තු සහගත ලෙස පෙනේ.
සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් තෝරා ගන්නේ ඇයි?
ඔවුන්ගේ නිවාස කොටස් ප්‍රයෝජනයට ගැනීමට අපේක්ෂා කරන නිවාස හිමියන් සඳහා, මෙම උකස් මූල්‍යමය වශයෙන් හොඳ සහ නම්‍යශීලී විකල්පයක් ලබා දෙන අතර එමඟින් ඔවුන් උසස් තේරීමක් කරයි.
AAA ණය ගැන
2007 දී පිහිටුවන ලද AAA Lendings වසර 15කට වැඩි විශිෂ්ටත්වයකින් යුත් ප්‍රමුඛ පෙළේ උකස් ණය දෙන්නෙකු බවට පත්ව ඇත.අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ උපරිම තෘප්තිය සහතික කරමින් අසමසම සේවාවක් සහ විශ්වසනීයත්වයක් ලබා දීම අපගේ මූලික ගලයි.
QM නොවන නිෂ්පාදන පුළුල් පරාසයක විශේෂීකරණය - ඇතුළුවඩොක් නෑ ණය නෑ, ස්වයං සූදානම් P&L, WVOE, DSCR, බැංකු ප්රකාශනය, ජම්බෝ, HELOC, Close End Secondවැඩසටහන්-අපි 'QM නොවන' ණය වෙළඳපොලේ පෙරමුණ ගනිමු.අපි ණය සුරක්ෂිත කිරීමේ සංකීර්ණතා තේරුම් ගෙන මෙම අභියෝගවලට මුහුණ දීම සඳහා විවිධාංගීකරණය වූ 'ණය අවි ගබඩාවක්' ඇත.QM නොවන වෙළඳපොළට අපගේ මුල් ප්‍රවේශය අපට අද්විතීය විශේෂඥතාවක් ලබා දී ඇත.අපගේ පුරෝගාමී ප්‍රයත්නයන් යන්නෙන් අදහස් වන්නේ ඔබගේ සුවිශේෂී මූල්‍ය අවශ්යතා අප අවබෝධ කර ගැනීමයි.AAA Lendings සමඟින්, ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක වෙත ළඟා වීම සරල සහ වඩා ළඟා කර ගත හැකි වේ.
අපි පවුල් 50,000කට ආසන්න සංඛ්‍යාවකට ඔවුන්ගේ මූල්‍ය සිහින සැබෑ කර ගැනීමට සහය වී ඇති අතර ණය ලබා දීම ඩොලර් බිලියන 20 ඉක්මවයි.AZ, CA, DC, FL, NV, සහ TX වැනි ප්‍රධාන ස්ථානවල අපගේ සැලකිය යුතු පැවැත්ම අපට පුළුල් ජන විකාශනයකට සේවය කිරීමට ඉඩ සලසයි.
කැපවූ නියෝජිතයින් 100කට අධික සංඛ්‍යාවක් සහ අභ්‍යන්තර ප්‍රතිරක්ෂණ සහ තක්සේරු කණ්ඩායම් සමඟ, අපි විධිමත් සහ ආතතියෙන් තොර ණය ක්‍රියාවලියක් සහතික කරමු.
වීඩියෝ: සංවෘත-අවසාන දෙවන උකස් සමඟ මූල්‍ය විභවය අගුළු හැරීම: සවිස්තරාත්මක ගවේෂණයක්
පසු කාලය: දෙසැම්බර්-07-2023