– AAA ණය දීමේ කොටස් විසඳුම් – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
පහසු සුදුසුකම් ලත් සංවෘත අන්ත දෙවන.
ණය කාලය: ස්ථාවර; අවුරුදු 15 බැලුනය.
විස්තර
1) ස්වාධීන සහ පිග්ගිබැක්ගේ දෙවන ණය දෙකම තිබේ;
2) ප්රාථමික සහ ආයෝජන දේපළ තිබේ;
3) පෙරගෙවුම් දඩයක් නැත;
4) සංචිත අවශ්ය නොවේ;
5) ණය මුදල පරාසය: $75,001 – $450,000;
6) උපරිම. සීඑල්ටීවී: 85%.
* ණය මුදල ආසන්නතම ඩොලර් 100 දක්වා වට කර ඇත.
ආදායම් ලියකියවිලි
විකල්ප 1: බැංකු ප්රකාශන – මාස 12 පුද්ගලික සහ ව්යාපාරික බැංකු ණය
★පෞද්ගලික සහ ව්යාපාර-ඒකාබද්ධ හෝ ව්යාපාර (මාස 12):
§ ණය ගැණුම්කරුවන්ගෙන් අවම වශයෙන් එක් අයෙකු අවම වශයෙන් අවුරුදු 2 ක් (25% හෝ ඊට වැඩි හිමිකාරිත්වයක්) ස්වයං රැකියාවක නියැලී සිටිය යුතුය;
§ බැංකු ප්රකාශන ලියකියවිලි සමඟ වත්කම් ක්ෂය වීමට අවසර ඇත;
§ සම්මත වියදම් සාධක අදාළ වේ: 50% වියදම් සාධකය:
① ව්යාපාරයක් සම්මත වියදම් සාධකයක් ක්රියාත්මක කරන්නේ නම්, CPA, CTEC (කැලිෆෝනියා බදු අධ්යාපන කවුන්සිලය) හෝ EA (ලියාපදිංචි නියෝජිතයා) වෙතින් ලාභ සහ අලාභ හෝ වියදම් ලිපියක් අවශ්ය වේ;
②තෙවන පාර්ශවයක් විසින් සකස් කරන ලද ලාභ සහ අලාභ හෝ ලිපියක් සමඟ අවම වියදම් සාධකය 20% කි.
★පෞද්ගලික සහ ව්යාපාර වෙන් කරන ලදී (මාස 12):
① ණය ගැතියන්ගෙන් අවම වශයෙන් එක් අයෙකු අවම වශයෙන් අවුරුදු 2 ක් (25% හෝ ඊට වැඩි හිමිකාරිත්වයක්) ස්වයං රැකියාවක නියැලී සිටිය යුතුය;
②බැංකු ප්රකාශන ලියකියවිලි සමඟ වත්කම් ක්ෂය කිරීමට අවසර ඇත;
③ සුදුසුකම් ලැබීමට භාවිතා කරන පුද්ගලික, ව්යාපාර ආශ්රිත තැන්පතු වලින් 100% ක් පුද්ගලික ගිණුමේ භාවිතා කිරීම සඳහා ව්යාපාර මුදල් ප්රවාහ පෙන්වීමට මාස 3 ක ව්යාපාරයක් (වියදම් සාධකයක් නොමැත).
විකල්ප 2: සම්පූර්ණ ලේඛනය – අවුරුදු 1 යි අවුරුදු 2 යි
සාමාන්ය මාර්ගෝපදේශය
★අවුරුදු 30/15 බැලුනය &අවුරුදු 40/15 බැලුනය අවම ණය මුදල ඩොලර් 200,000.
★උපරිම ඒකාබද්ධ ලියන්ස් – ඩොලර් මිලියන 2.
★මෑත කාලීන මාස 2ක බැංකු ප්රකාශන අවශ්යයි.
★දේපල වර්ගය – SFR, PUD, කොන්ඩෝ-වගකීම් සහිතයි.
★පසුගිය මාස 12 තුළ විකිණීමට ලැයිස්තුගත කර ඇති දේපල සුදුසුකම් නොලබයි.
★ණය ගැණුම්කරුවන් – එක්සත් ජනපද පුරවැසිභාවය, ස්ථිර නේවාසික නොවන විදේශිකයා (එක්සත් ජනපද ණය සහිතව), ස්ථිර නේවාසික විදේශිකයා සඳහා සුදුසුකම් ලබයි. පදිංචි නොවන සම-ණය ගැණුම්කරුවන් සහ ආයතන සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි.
★මාස 12+ ක් සඳහා වාර්තා කරන ලද වෙළඳ මාර්ග 3 ක් හෝ මාස 24+ ක් සඳහා වාර්තා කරන ලද වෙළඳ මාර්ග 2 ක්, ඒ සියල්ල පසුගිය මාස 12 තුළ ක්රියාකාරකම් සමඟ.
★ණය සිදුවීම් වාරිකය – මාස 48 – අත්පත් කර ගැනීම, කෙටි විකිණීම, ඒ වෙනුවට ඔප්පුව, බංකොලොත්භාවය. පසුගිය වසර 7 තුළ බහු සිදුවීම් නොමැත.
★අවමානාත්මක ණය - මාස 48 ක් තුළ විවෘත අයකිරීම් හෝ එකතු කිරීම් නොමැත. වසා දැමීමේදී වැරදි වෙළඳ මාර්ග නොමැත.
★නිවාස ප්රමාද - 0x30x12 සියලුම ණය ගැතියන් සඳහා සියලුම උකස් සඳහා. අවම වශයෙන් මාස 12 ක නිවාස ඉතිහාසයක් අවශ්ය වේ.
★ඇගයීම් අවශ්යතා:
①මාස 12ක් ඇතුළත පෙර තක්සේරුව + නේවාසික තක්සේරු සමාලෝචනය. සමාලෝචන අගය තක්සේරුවට සමාන හෝ වැඩි විය යුතුය;
②නව 2055 තක්සේරුව සහ නේවාසික තක්සේරු සමාලෝචනය 10% විචලනය තුළ සහාය දක්වන අගය. භාවිතා කළ යුතු අගයන් දෙකෙන් අඩු;
③හිමිකරු පදිංචිව සිටින/දෙවන නිවස සඳහා උපරිම 75% CLTV වෙළඳපල පහත වැටීම.හිමිකරු පදිංචිව සිටින/දෙවන නිවස සඳහා උපරිම 70% CLTV.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
AAA LENDINGS යනු ණය දෙන්නෙකු පමණක් නොවේ; අපි ඔබේ මූල්ය සහකරු වෙමු. අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලියෙන් ඔබ්බට මග පෙන්වීමක් ලබා දෙමින්, ඔබේ මූල්ය ඉලක්ක සහ අභිලාෂයන්ට සවන් දීමට අපි කාලය ගත කරමු. ඔබේ මූල්ය යහපැවැත්ම සඳහා අපගේ කැපවීම ගනුදෙනුව අවසන් කිරීමට වඩා බොහෝ සෙයින් විහිදෙන අතර, නිවාස හිමිකම, දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජනය හෝ ණය ඒකාබද්ධ කිරීම වැනි ඔබේ දිගුකාලීන අරමුණු සාක්ෂාත් කර ගැනීමට ඔබට උපකාර කිරීමට අපි කැපවී සිටිමු. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: කැලිෆෝනියා, ක්රොඒෂියාව, උගන්ඩාව, ගුණාත්මකභාවය පළමුව, තාක්ෂණය පදනම, අවංකභාවය සහ නවෝත්පාදනය යන කළමනාකරණ මූලධර්මය අපි සැමවිටම අවධාරනය කරමු. ගනුදෙනුකරුවන්ගේ විවිධ අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා ඉහළ මට්ටමකට අඛණ්ඩව නව නිෂ්පාදන සංවර්ධනය කිරීමට අපට හැකි වේ.
කොංගෝවේ සිට එමා විසිනි - 2017.11.20 15:58 හොඳ නිෂ්පාදකයෙක්, අපි දෙවරක් සහයෝගයෙන් කටයුතු කර ඇත්තෙමු, හොඳ තත්ත්වයේ සහ හොඳ සේවා ආකල්පයක්.
මැසිඩෝනියාවේ සිට මාර්කෝ විසිනි - 2017.08.18 18:38 
