– AAA ණය දීමේ QM නොවන මාස 12 හෝ 24 පුද්ගලික / ව්යාපාර බැංකු ප්රකාශන වැඩසටහන – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
විශිෂ්ට ණය මුදලක් ඇති ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැණුම්කරුවෙකු වන අතර ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභයේ සඳහන් ආදායම ඔවුන්ට දැරිය හැකි සුඛෝපභෝගී නිවස සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි. පුද්ගලික ගිණුම් තැන්පතු සඳහා 100% ක් සහ ව්යාපාර ගිණුම් තැන්පතු සඳහා 50% ක් (අඛණ්ඩව මාස 12) සමඟ සුදුසුකම් ලබයි.
වැඩසටහන් උද්දීපනයන්
1) ඩොලර් මිලියන 3 දක්වා ණය මුදල;
2) 80% දක්වා LTV;
3) ස්වයං රැකියාලාභීන් සහ ණය ගැතියන් 1099;
4) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
5) 75% හෝ ඊට අඩු LTV සඳහා සංචිත අවශ්ය නොවේ;
6) 4506T නැත / K1 නැත / ලාභදායිතාවය අවශ්ය නොවේ;
7) MI නැත (උකස් රක්ෂණය).
අපි බැංකු ප්රකාශන තෝරා ගන්නේ ඇයි?
බොහෝ නිවාස හිමියන්ට සාම්ප්රදායික උකසක් සඳහා සම්පූර්ණ ලියකියවිලි සමඟ පහසුවෙන් සුදුසුකම් ලැබිය හැකි වුවද, ණය දීමේ අවශ්යතා සම්බන්ධයෙන් බොහෝ දෙනෙක් තවමත් ෆැනී සහ ෆ්රෙඩී මාර්ගෝපදේශවලට නොගැලපේ. වාසනාවකට මෙන්, QM නොවන ණය සහ බැංකු ප්රකාශන ආදායම් ලියකියවිලි මෙම සාම්ප්රදායික නොවන ණය ගැතියන් සඳහා විශිෂ්ට විසඳුම් වේ.
ස්වයං රැකියාලාභීන්ට IRS බදු සංග්රහය යටතේ බොහෝ ව්යාපාරික වියදම් කපා හැරීමට සුඛෝපභෝගීත්වයක් ඇත. ව්යාපාර වියදම් ඔවුන්ගේ දළ ආදායමෙන් කපා හැරීම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු වගකීම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීමට උපකාරී වන අතර සමහර විට එය වසර සඳහා සමස්ත අලාභයක් හෝ සෘණ ආදායමක් පෙන්නුම් කරයි. බැංකු ප්රකාශන QM නොවන ණය මෙම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභ නොපෙන්වා උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට සහ ඔවුන්ගේ ව්යාපාරයේ සැබෑ මුදල් ප්රවාහය පෙන්වීමට ඔවුන්ගේ බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කිරීමට උපකාරී වනු ඇත.
මෙම වැඩසටහන නිර්මාණය කර ඇත්තේ කා සඳහාද?
මෙම වැඩසටහන ස්වයං රැකියාලාභීන් වන සහ විකල්ප ණය සුදුසුකම් ක්රමවලින් ප්රතිලාභ ලබන ණය ගැණුම්කරුවන් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත. ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැණුම්කරුවෙකුගේ ආදායම ලේඛනගත කිරීම සඳහා බදු ප්රතිලාභ සඳහා විකල්පයක් ලෙස බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කළ හැකිය. ඊට අමතරව, පුද්ගලික සහ/හෝ ව්යාපාරික බැංකු ප්රකාශන සියල්ලටම අවසර ඇත.
මෙම වැඩසටහන සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවම වශයෙන් එක් ණය ගැණුම්කරුවෙකු අවම වශයෙන් අවුරුදු 2 ක් (25% හෝ ඊට වැඩි හිමිකාරිත්වයක් සහිතව) ස්වයං රැකියාවක නියැලී සිටිය යුතුය. ණය ගැණුම්කරු ස්වයං රැකියා නියුක්තිකයෙකු දැයි තීරණය කිරීම සඳහා මෙය සම්මත අවශ්යතාවයකි. නියෝජිතායතන ණය වලදී, අපි සැමවිටම K-1 හෝ උපලේඛන G වෙත යොමු වෙමු; QM නොවන ණය සඳහා, සැබෑ හිමිකාරිත්වය සත්යාපනය කිරීමට අපට සැමවිටම CPA ලිපියක් අවශ්ය වේ.
සාමාන්යයෙන්, ණයහිමියා සුදුසුකම් ලබන ආදායම ගණනය කරනු ලබන්නේ මාස 12ක් හෝ 24ක් තුළ බැංකු ප්රකාශන තැන්පතුවල සාමාන්ය වටිනාකම ගෙන, පසුව සම්මත වියදම් සාධකයක් ගුණ කිරීමෙනි. එය මෙම වැඩසටහන සඳහා ණය ගැණුම්කරුගේ සුදුසුකම් ලත් ආදායම විය යුතුය.
වියදම් සාධකය සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බොහෝ QM නොවන ආයෝජකයින්ට 50% වැනි සම්මත අනුපාතයක් තිබිය හැකිය. මෙය අපගේ සම්මත අවශ්යතාවය වුවද, ඔබේ CPA හට සුදුසු හේතු සහිත ලිපියක් සැපයිය හැකි නම්, ව්යාපාරයේ අවම වියදම් ස්වභාවය නිසා නම්යශීලී වියදම් සාධකයක් සඳහා අපි සලකා බැලිය හැකිය.
ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට වඩා හොඳින් සහාය වීම සඳහා ණය මුදල ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර ආදායම පිළිබඳ නොමිලේ විශ්ලේෂණයක් සඳහා අපගේ කණ්ඩායම අමතන්න.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
AAA LENDINGS යනු ණය දෙන්නෙකු පමණක් නොවේ; අපි ඔබේ මූල්ය සහකරු වෙමු. අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලියෙන් ඔබ්බට මඟ පෙන්වීමක් ලබා දෙමින්, ඔබේ මූල්ය ඉලක්ක සහ අභිලාෂයන්ට සවන් දීමට අපි කාලය ගත කරමු. ඔබේ මූල්ය යහපැවැත්ම සඳහා අපගේ කැපවීම ගනුදෙනුව අවසන් කිරීමට වඩා බොහෝ සෙයින් විහිදෙන අතර, නිවාස හිමිකම, දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජනය හෝ ණය ඒකාබද්ධ කිරීම වැනි ඔබේ දිගුකාලීන අරමුණු සාක්ෂාත් කර ගැනීමට අපි කැපවී සිටිමු. – AAA Lendings QM නොවන 12 හෝ 24-මාස පුද්ගලික / ව්යාපාර බැංකු ප්රකාශන වැඩසටහන – AAA Lendings, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: චෙක් ජනරජය, යුක්රේනය, මොන්ට්පෙලියර්, අපට රට තුළ පළාත් ආයතන 48 ක් ඇත. අපට ජාත්යන්තර වෙළඳ සමාගම් කිහිපයක් සමඟ ස්ථාවර සහයෝගීතාවයක් ද ඇත. ඔවුන් අප සමඟ ඇණවුම් කර නිෂ්පාදන වෙනත් රටවලට අපනයනය කරයි. විශාල වෙළඳපොළක් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා අපි ඔබ සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීමට බලාපොරොත්තු වෙමු.
නැමීබියාවේ සිට ජෝර්ජියාව විසිනි - 2018.09.29 17:23 පරිපූර්ණ සේවාවන්, උසස් තත්ත්වයේ නිෂ්පාදන සහ තරඟකාරී මිල ගණන්, අපට බොහෝ වාරයක් වැඩ කිරීමට සිදු වේ, සෑම අවස්ථාවකම අපි සතුටු වෙමු, අපි දිගටම පවත්වා ගැනීමට කැමැත්තෙමු!
ජර්මනියේ සිට ඇලෙක්සැන්ඩ්රා විසිනි - 2018.10.01 14:14 
