– AAA ණය දීමේ QM නොවන මාස 12 හෝ 24 පුද්ගලික / ව්යාපාර බැංකු ප්රකාශන වැඩසටහන – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
විශිෂ්ට ණය මුදලක් ඇති ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැණුම්කරුවෙකු වන අතර ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභයේ සඳහන් ආදායම ඔවුන්ට දැරිය හැකි සුඛෝපභෝගී නිවස සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි. පුද්ගලික ගිණුම් තැන්පතු සඳහා 100% ක් සහ ව්යාපාර ගිණුම් තැන්පතු සඳහා 50% ක් (අඛණ්ඩව මාස 12) සමඟ සුදුසුකම් ලබයි.
වැඩසටහන් උද්දීපනයන්
1) ඩොලර් මිලියන 3 දක්වා ණය මුදල;
2) 80% දක්වා LTV;
3) ස්වයං රැකියාලාභීන් සහ ණය ගැතියන් 1099;
4) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
5) 75% හෝ ඊට අඩු LTV සඳහා සංචිත අවශ්ය නොවේ;
6) 4506T නැත / K1 නැත / ලාභදායිතාවය අවශ්ය නොවේ;
7) MI නැත (උකස් රක්ෂණය).
අපි බැංකු ප්රකාශන තෝරා ගන්නේ ඇයි?
බොහෝ නිවාස හිමියන්ට සාම්ප්රදායික උකසක් සඳහා සම්පූර්ණ ලියකියවිලි සමඟ පහසුවෙන් සුදුසුකම් ලැබිය හැකි වුවද, ණය දීමේ අවශ්යතා සම්බන්ධයෙන් බොහෝ දෙනෙක් තවමත් ෆැනී සහ ෆ්රෙඩී මාර්ගෝපදේශවලට නොගැලපේ. වාසනාවකට මෙන්, QM නොවන ණය සහ බැංකු ප්රකාශන ආදායම් ලියකියවිලි මෙම සාම්ප්රදායික නොවන ණය ගැතියන් සඳහා විශිෂ්ට විසඳුම් වේ.
ස්වයං රැකියාලාභීන්ට IRS බදු සංග්රහය යටතේ බොහෝ ව්යාපාරික වියදම් කපා හැරීමට සුඛෝපභෝගීත්වයක් ඇත. ව්යාපාර වියදම් ඔවුන්ගේ දළ ආදායමෙන් කපා හැරීම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු වගකීම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීමට උපකාරී වන අතර සමහර විට එය වසර සඳහා සමස්ත අලාභයක් හෝ සෘණ ආදායමක් පෙන්නුම් කරයි. බැංකු ප්රකාශන QM නොවන ණය මෙම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභ නොපෙන්වා උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට සහ ඔවුන්ගේ ව්යාපාරයේ සැබෑ මුදල් ප්රවාහය පෙන්වීමට ඔවුන්ගේ බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කිරීමට උපකාරී වනු ඇත.
මෙම වැඩසටහන නිර්මාණය කර ඇත්තේ කා සඳහාද?
මෙම වැඩසටහන ස්වයං රැකියාලාභීන් වන සහ විකල්ප ණය සුදුසුකම් ක්රමවලින් ප්රතිලාභ ලබන ණය ගැණුම්කරුවන් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත. ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැණුම්කරුවෙකුගේ ආදායම ලේඛනගත කිරීම සඳහා බදු ප්රතිලාභ සඳහා විකල්පයක් ලෙස බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කළ හැකිය. ඊට අමතරව, පුද්ගලික සහ/හෝ ව්යාපාරික බැංකු ප්රකාශන සියල්ලටම අවසර ඇත.
මෙම වැඩසටහන සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවම වශයෙන් එක් ණය ගැණුම්කරුවෙකු අවම වශයෙන් අවුරුදු 2 ක් (25% හෝ ඊට වැඩි හිමිකාරිත්වයක් සහිතව) ස්වයං රැකියාවක නියැලී සිටිය යුතුය. ණය ගැණුම්කරු ස්වයං රැකියා නියුක්තිකයෙකු දැයි තීරණය කිරීම සඳහා මෙය සම්මත අවශ්යතාවයකි. නියෝජිතායතන ණය වලදී, අපි සැමවිටම K-1 හෝ උපලේඛන G වෙත යොමු වෙමු; QM නොවන ණය සඳහා, සැබෑ හිමිකාරිත්වය සත්යාපනය කිරීමට අපට සැමවිටම CPA ලිපියක් අවශ්ය වේ.
සාමාන්යයෙන්, ණයහිමියා සුදුසුකම් ලබන ආදායම ගණනය කරනු ලබන්නේ මාස 12ක් හෝ 24ක් තුළ බැංකු ප්රකාශන තැන්පතුවල සාමාන්ය වටිනාකම ගෙන, පසුව සම්මත වියදම් සාධකයක් ගුණ කිරීමෙනි. එය මෙම වැඩසටහන සඳහා ණය ගැණුම්කරුගේ සුදුසුකම් ලත් ආදායම විය යුතුය.
වියදම් සාධකය සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බොහෝ QM නොවන ආයෝජකයින්ට 50% වැනි සම්මත අනුපාතයක් තිබිය හැකිය. මෙය අපගේ සම්මත අවශ්යතාවය වුවද, ඔබේ CPA හට සුදුසු හේතු සහිත ලිපියක් සැපයිය හැකි නම්, ව්යාපාරයේ අවම වියදම් ස්වභාවය නිසා නම්යශීලී වියදම් සාධකයක් සඳහා අපි සලකා බැලිය හැකිය.
ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට වඩා හොඳින් සහාය වීම සඳහා ණය මුදල ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර ආදායම පිළිබඳ නොමිලේ විශ්ලේෂණයක් සඳහා අපගේ කණ්ඩායම අමතන්න.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
උකස් භූ දර්ශනයේ සැරිසැරීම සංකීර්ණ විය හැකි නමුත්, AAA LENDINGS ක්රියාවලිය සරල කරයි, එය ආකර්ශනීය සහ ආතතියෙන් තොර කරයි. අපි පැහැදිලි සහ සංක්ෂිප්ත ලේඛන එකතු කිරීමේ පද්ධතියක් පිරිනමන්නෙමු, ඔබට අවශ්ය ලිපි ලේඛන පහසුවෙන් මාර්ගගතව උඩුගත කිරීමට ඉඩ සලසයි. ඔබේ කාලය වටිනා බව අපි හොඳින් දනිමු, සහ ක්රියාවලිය වඩාත් සුමට කිරීමෙන්, අපි ඔබව ක්රියාශීලීව සම්බන්ධ කර ඔබේ උකස් ගමන පාලනය කරමු. – AAA ණය දීම QM නොවන 12 හෝ 24-මාස පුද්ගලික / ව්යාපාර බැංකු ප්රකාශන වැඩසටහන – AAA ණය දීම , නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: බොගෝටා, මොරොක්කෝව, සුරිනාම්, දැන් මෙම ක්ෂේත්රයේ තරඟකාරිත්වය ඉතා දරුණු ය; නමුත් අපි තවමත් ජයග්රාහී ඉලක්කයක් සපුරා ගැනීමේ උත්සාහයක් ලෙස හොඳම ගුණාත්මකභාවය, සාධාරණ මිල සහ වඩාත්ම සැලකිලිමත් සේවාවක් ලබා දෙන්නෙමු. වඩා හොඳ සඳහා වෙනස් වන්න! අපගේ සටන් පාඨය, එනම් වඩා හොඳ ලෝකයක් අප ඉදිරියේ ඇත, එබැවින් අපි එය භුක්ති විඳිමු! වඩා හොඳ සඳහා වෙනස් වන්න! ඔබ සූදානම්ද?
ජකර්තා සිට රේචල් විසිනි - 2018.07.26 16:51 නිෂ්පාදන වර්ගීකරණය ඉතා සවිස්තරාත්මක වන අතර එය වෘත්තීය තොග වෙළෙන්දෙකු වන අපගේ ඉල්ලුම සපුරාලීමට ඉතා නිවැරදි විය හැකිය.
මෝල්ඩෝවා සිට ෆියෝනා විසිනි - 2017.10.25 15:53 
