තොග - AAA ණය දීම QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන - AAA ණය දීමේ ණයහිමියා සහ ආයෝජකයා

නිෂ්පාදන විස්තර

නවෝත්පාදනය අපගේ DNA වල කොටසකි. අපගේ ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා උකස් අත්දැකීම වැඩි දියුණු කිරීමට අපි නිරන්තරයෙන් ක්‍රම සොයමින් සිටිමු. අපගේ අති නවීන මාර්ගගත අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය, ආරක්ෂිත ලේඛන කළමනාකරණය සහ ඩිජිටල් සන්නිවේදන විකල්ප බාධාවකින් තොරව, කඩදාසි රහිත උකස් ගමනක් ලබා දෙයි. AAA LENDINGS සමඟින්, ඔබට වේගවත් තාක්‍ෂණ ලෝකයට අනුකූලව නවීන, කාර්යක්ෂම සහ ආරක්ෂිත උකස් ණය දීමේ අත්දැකීමක් අපේක්ෂා කළ හැකිය. ඔබේ පහසුව සහ ආරක්ෂාව අපට ඉතා වැදගත් වේ.වර්ජිනියා උකස් තැරැව්කරු හෝ ණයහිමියා,වාණිජ ණය දෙන්නන්ගේ රැකියා,උකස් ණය දෙන්නා vs තැරැව්කරු, අපව වෙන් කරන්නේ ණය දීම සඳහා අපගේ පුද්ගලාරෝපිත ප්‍රවේශයයි, තවත් බොහෝ අය භාවිතා කරන එකම ප්‍රමාණයේ සියලු ක්‍රමවලට ප්‍රතිවිරුද්ධව. සෑම ණයක් සඳහාම ඇති හැකියාව පිළිබඳව දැඩි ලෙස විශ්වාස කරමින්, එක් එක් සේවාදායකයාගේ අද්විතීය අවශ්‍යතා සඳහා අපි සකස් කළ විසඳුම් සපයන්නෙමු. AAA LENDINGS සමඟින්, ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක අපගේ බවට පත්වන අතර, එක්ව, අපි ඒවා සැබෑ කර ගනිමු.

– AAA ණය දීමේ QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන – AAA ණය දීමේ විස්තර:

නම් නොකළ-6

දළ විශ්ලේෂණය

DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන.

QM නොවන සියලුම වැඩසටහන් අතරින් පහසුම වැඩසටහන මෙයයි.

ආදායම්/ රැකියා තත්ත්වය/ බදු ප්‍රතිලාභ අවශ්‍ය නොවේ.

වැඩසටහන් උද්දීපනයන්

1) ඩොලර් මිලියන 2 දක්වා ණය මුදල;
2) 80% දක්වා LTV;
3) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
4) ආයතනවල වසා දැමිය හැක;
5) මූල්‍යකරණය කරන ලද දේපල ගණනට සීමාවන් නොමැත;
6) SFR, ඒකක 2-4, කොන්ඩෝ, නගර නිවාස, කොන්ඩෝටෙල් සහ වගකීම් රහිත කොන්ඩෝ ලබා ගත හැකිය.

DSCR යනු කුමක්ද?

රැකියා තොරතුරු සහ ආදායමක් නොමැතිව නිවාස උකස් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේ කෙසේදැයි ඔබ දන්නවාද?
ඔබ සාම්ප්‍රදායික උකස් ණය සඳහා සුදුසුකම් නොලබන්නේද?
පහසුම නිෂ්පාදනය කුමක්දැයි ඔබ දන්නවාද?
ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අඩු කළ ලියකියවිලි භාවිතා කරන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීමට ඔබට අවශ්‍යද?
ඔබේ කර්මාන්තය තුළ නිවාස ණයක් ලබා ගැනීම ඔබට ඉතා අපහසුද?

ඉහත ප්‍රධාන සාධක සපුරාලීම සඳහා අපි පරිපූර්ණ ණය වැඩසටහනක් පිරිනමන්නෙමු - DSCR වැඩසටහන. එය නිවාස උකස් ණයවල වඩාත් ජනප්‍රිය QM නොවන නිෂ්පාදනයයි.

DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) පළපුරුදු දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයින් සඳහා නිර්මාණය කර ඇති අතර ආයෝජනයක අවදානම් මට්ටම විශ්ලේෂණය කිරීම සඳහා විෂය දේපලෙන් ලැබෙන මුදල් ප්‍රවාහයන් මත පමණක් පදනම්ව ණය ගැණුම්කරුවන් සුදුසුකම් ලබයි. අද, අපි DSCR හි නිර්වචනය තේරුම් ගැනීමට සහ නිවාස උකස් ආයෝජනයේ දෘෂ්ටිකෝණයෙන් DSCR වැඩසටහනේ අභිරහස හෙළිදරව් කිරීමට අවධානය යොමු කරමු.

DSCR ගණනය කරන්නේ කෙසේද?

නිවාස උකස් ණය සඳහා, DSCR යනු ආයෝජන නිවසක මාසික කුලී ආදායමේ මුළු නිවාස වියදම්වලට අනුපාතයයි (මුල්, පොලිය, ඉඩම් බද්ද, රක්ෂණය සහ කළමනාකරණ ගාස්තුව වැනි (සමහර වියදම් ඇත්ත වශයෙන්ම සිදු නොකළහොත්, එය 0 ලෙස සටහන් වේ). අනුපාතය අඩු වන තරමට, ණය අවදානම වැඩි වේ. එය පහත පරිදි ප්‍රකාශ කළ හැකිය:

විස්තර

අපි අපගේ ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා "අනුපාතයක් නොමැති DSCR" පිරිනමන්නෙමු, එනම් අනුපාතය "0" දක්වා අඩු විය හැකිය. අපගේ සාම්ප්‍රදායික ණය නිෂ්පාදන වලදී, ණයට සුදුසුකම් ලැබිය හැකිද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා අපගේ ආදායම මාසික PITIA (මූලධර්මය/පොලිය/බදු/රක්ෂණ/HOA) සහ උකස් කර ඇති නිවසේ අනෙකුත් වගකීම් සමඟ සංසන්දනය කළ යුතුය.

ඩීඑස්සීආර්

DSCR හි ප්‍රතිලාභ

ආදායම සත්‍යාපනය නොකරන ණය නිෂ්පාදනයක් වන අනුපාතික DSCR, ණය ගැණුම්කරුගේ ආදායම සඳහා අවශ්‍යතා නොමැත, මන්ද එයට DTI ගණනය කිරීම ඇතුළත් නොවේ. අවම DSCR අනුපාතය 0 තරම් අඩු විය හැකිය. කුලී ආදායම අඩු වුවද, අපට තවමත් එය කළ හැකිය! අඩු ආදායමක් හෝ වැඩි වගකීම් ඇති ණය ගැණුම්කරුවන් සඳහා මෙය හොඳ තේරීමකි.

ඊට අමතරව, මෙම වැඩසටහන සඳහා විදේශීය ජාතිකයින් ද පිළිගත හැකිය, විශේෂයෙන් F1 වීසා බලපත්‍රයක් සමඟ. ඔබ විදේශිකයෙකු නම් සහ සාම්ප්‍රදායික උකස් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් නොලබන්නේ නම්, අප හා සම්බන්ධ වී ඔබේ ණය තත්ත්වය ලබා ගන්න.

නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:

අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:

පාරිභෝගික අධ්‍යාපනය AAA LENDINGS හි මෙහෙවරේ මූලික ගලකි. දැනුවත් ණය ගැණුම්කරුවෙකු බලගතු ණය ගැණුම්කරුවෙකු බව අපි විශ්වාස කරමු. උකස් ක්‍රියාවලියේ සංකීර්ණතා සැරිසැරීමට ඔබට උපකාර කිරීම සඳහා අධ්‍යාපනික සම්පත් සහ මග පෙන්වීම ලබා දීමට අපි අමතර සැතපුමක් යන්නේ එබැවිනි. අපගේ කණ්ඩායම ඔබේ ප්‍රශ්නවලට පිළිතුරු දීමට, පොලී අනුපාත, ණය විකල්ප සහ තවත් බොහෝ දේවල සංකීර්ණතා පැහැදිලි කිරීමට, ඔබ හොඳින් දැනුවත් තීරණ ගන්නා බව සහතික කිරීමට කැපවී සිටී. ඔබේ මූල්‍ය සාක්ෂරතාවය සහ විශ්වාසය අපට වැදගත් වේ. – AAA Lendings QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන – AAA Lendings, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: වැන්කුවර්, සුරිනාම්, මෝල්ඩෝවා, අපගේ සමාගම නවෝත්පාදනය තබා ගැනීම, විශිෂ්ටත්වය ලුහුබැඳීම යන කළමනාකරණ අදහසට අනුකූල වේ. පවතින නිෂ්පාදනවල වාසි සහතික කිරීමේ පදනම මත, අපි නිෂ්පාදන සංවර්ධනය අඛණ්ඩව ශක්තිමත් කර පුළුල් කරමු. ව්‍යවසායයේ තිරසාර සංවර්ධනය ප්‍රවර්ධනය කිරීම සඳහා සහ අපව දේශීය උසස් තත්ත්වයේ සැපයුම්කරුවන් බවට පත් කිරීම සඳහා අපගේ සමාගම නවෝත්පාදනයන් සඳහා අවධාරනය කරයි.

-AAA ණය දීම

භාණ්ඩ දැන් ලැබුණා, අපි ඉතා සෑහීමකට පත්වෙනවා, ඉතා හොඳ සැපයුම්කරුවෙක්, වඩා හොඳින් කිරීමට අඛණ්ඩ උත්සාහයක් දැරීමට බලාපොරොත්තු වෙනවා.
තරු 5

කොලොම්බියාවේ සිට බෙටී විසිනි - 2018.02.08 16:45

මෙම සමාගම නිෂ්පාදන ප්‍රමාණය සහ බෙදාහැරීමේ කාලය සම්බන්ධයෙන් අපගේ අවශ්‍යතා සපුරාලීමට හොඳින් කටයුතු කරයි, එබැවින් අපට ප්‍රසම්පාදන අවශ්‍යතා ඇති විට අපි සැමවිටම ඒවා තෝරා ගනිමු.
තරු 5

ඇට්ලන්ටා සිට රූත් විසිනි - 2018.09.29 13:24