තොග - AAA ණය දීම QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන - AAA ණය දීමේ ණයහිමියා සහ ආයෝජකයා

නිෂ්පාදන විස්තර

AAA LENDINGS හිදී, අපි අපගේ වටිනා ගනුදෙනුකරුවන්ට ආපසු ලබා දීම විශ්වාස කරමු. ඒ නිසා අපි ඔබේ විශ්වාසය සහ අප සමඟ අඛණ්ඩ හවුල්කාරිත්වය වෙනුවෙන් ඔබට ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන පක්ෂපාතිත්ව වැඩසටහනක් පිරිනමන්නෙමු. අපගේ නැවත පැමිණෙන ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා සුවිශේෂී ප්‍රතිලාභ සහ වට්ටම් ලබා දෙමින්, ඔබව සම්බන්ධ කර ගැනීමට සහ අගය කිරීමට අපගේ පක්ෂපාතිත්ව වැඩසටහන සැලසුම් කර ඇත. AAA LENDINGS සඳහා ඔබේ කැපවීම හඳුනාගෙන ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන අතර, අපගේ සේවාවන් කෙරෙහි ඔබේ අඛණ්ඩ උනන්දුව ප්‍රතිලාභදායක අත්දැකීමක් බවට පත් කිරීමට අපි උත්සාහ කරමු.දේපළ වෙළඳාම්,සාම්ප්‍රදායික ණය සීමාවන්,PMI නොමැතිව සාම්ප්‍රදායික ණය, අපගේ ප්‍රමුඛතම දීමනාවලින් එකක් වන්නේ අපගේ 'QM නොවන' ණය නිෂ්පාදන වන අතර, මෙම ණය දීමේ කාණ්ඩයේ පෙරමුණ ගැනීම ගැන අපි මහත් ආඩම්බර වෙමු. අපි මෙම ක්ෂේත්‍රයේ ඉතා විශේෂිත වූ අතර, පුළුල් අත්දැකීම් සහ වෙළඳපොළට ඉක්මනින් පිවිසීමක් ඇති අතර, ඔබේ මූල්‍ය අවශ්‍යතා තේරුම් ගැනීමට සහ ඒවාට විසඳුම් සෙවීමට අපව දක්ෂ කරවන්නෙමු. AAA LENDINGS ඔබේ පැත්තෙන් සමඟින් ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක කරා ගමන් කිරීම පහසු, වඩාත් සාක්ෂාත් කරගත හැකි ගමනක් බවට පත්වේ. අදම අප සමඟ අභිරුචිකරණය කළ ණය දීමේ බලය අත්විඳින්න, ඔබේ මූල්‍ය අභිලාෂයන් සාක්ෂාත් කර ගැනීමට අපට උදව් කරමු.

– AAA ණය දීමේ QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන – AAA ණය දීමේ විස්තර:

නම් නොකළ-6

දළ විශ්ලේෂණය

QM නොවන වැඩසටහන් වර්ග අතරින් වඩාත්ම සරල නිෂ්පාදනය.
ආදායමක් නැත/ රැකියාවක් නැත/ බදු ප්‍රතිලාභ නැත, සාම්ප්‍රදායික ණය මෙන් DTI අනුපාතය සංසන්දනය නොකරයි. විෂය දේපල ආයෝජන දේපලක් නම් පමණි.

විස්තර

1) ඩොලර් මිලියන 2 දක්වා ණය මුදල්;
2) උපරිම LTV 80% දක්වා;
3) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
4) ආයතන තුළ වසා දැමිය හැකිය;
5) මූල්‍යකරණය කරන ලද දේපල ගණනට සීමාවන් නොමැත;
6) SFR, ඒකක 2-4, කොන්ඩෝ, නගර නිවාස, කොන්ඩෝටෙල් සහ වගකීම් රහිත කොන්ඩෝ.

DSCR වැඩසටහන

DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) පළපුරුදු දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයින් සඳහා නිර්මාණය කර ඇති අතර ආයෝජනයක අවදානම් මට්ටම විශ්ලේෂණය කිරීම සඳහා විෂය දේපලෙන් ලැබෙන මුදල් ප්‍රවාහයන් මත පමණක් පදනම්ව ණය ගැණුම්කරුවන් සුදුසුකම් ලබයි. අද, අපි DSCR හි නිර්වචනය තේරුම් ගැනීමට සහ නිවාස උකස් ආයෝජනයේ දෘෂ්ටිකෝණයෙන් DSCR වැඩසටහනේ අභිරහස හෙළිදරව් කිරීමට අවධානය යොමු කරමු. ඊළඟට, අපි DSCR වැඩසටහනට පිවිසෙමු.

DSCR ගණනය කරන්නේ කෙසේද?

නිවාස උකස් ණය සඳහා, DSCR යනු ආයෝජන නිවසක මාසික කුලී ආදායමේ මුළු නිවාස වියදම්වලට අනුපාතයයි (මුල්, පොලිය, ඉඩම් බද්ද, රක්ෂණය සහ කළමනාකරණ ගාස්තුව වැනි (සමහර වියදම් ඇත්ත වශයෙන්ම සිදු නොකළහොත්, එය 0 ලෙස සටහන් වේ). අනුපාතය අඩු වන තරමට, ණය අවදානම වැඩි වේ. එය පහත පරිදි ප්‍රකාශ කළ හැකිය:

විස්තර

අපි AAA Lendings දැන් අපගේ ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා "අනුපාතයක් නොමැති DSCR" ලබා දෙන්නෙමු, එනම් අනුපාතය "0" දක්වා අඩු කළ හැකිය. අපගේ සම්මේලන ණය නිෂ්පාදන වලදී, ණයට සුදුසුකම් ලැබිය හැකිද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා අපගේ ආදායම මාසික PITIA (මූලධර්මය/පොලිය/බදු/රක්ෂණ/HOA) සහ උකස් කර ඇති නිවසේ අනෙකුත් වගකීම් සමඟ සංසන්දනය කළ යුතුය.

ඩීඑස්සීආර්

DSCR යනු කුමක්ද?

රැකියා තොරතුරු සහ ආදායමක් නොමැතිව නිවාස උකස් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේ කෙසේදැයි ඔබ දන්නවාද?
ඔබ සාම්ප්‍රදායික උකස් ණය සඳහා සුදුසුකම් නොලබන්නේද?
පහසුම නිෂ්පාදනය කුමක්දැයි ඔබ දන්නවාද?
ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අඩු කළ ලියකියවිලි භාවිතා කරන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීමට ඔබට අවශ්‍යද?
ඔබේ කර්මාන්තය තුළ නිවාස ණයක් ලබා ගැනීම ඔබට ඉතා අපහසුද?

ඉහත ප්‍රධාන සාධක සපුරාලීම සඳහා අපි පරිපූර්ණ ණය වැඩසටහනක් පිරිනමන්නෙමු, එය නිවාස උකස් ණයවල වඩාත් ජනප්‍රිය QM නොවන නිෂ්පාදනය වන DSCR වැඩසටහනයි.

DSCR වැඩසටහනේ ප්‍රතිලාභ මොනවාද?

ආදායම පරීක්ෂා නොකරන ණය නිෂ්පාදනයක් වන DSCR අනුපාතයට අමුත්තන්ගේ ආදායම සඳහා කිසිදු අවශ්‍යතාවක් නොමැත, මන්ද මෙම ණය නිෂ්පාදනයට DTI ගණනය කිරීම ඇතුළත් නොවේ. අවම DSCR අනුපාතය 0 තරම් අඩු විය හැකිය. නිවසේ කුලිය අඩු වුවද, අපට තවමත් එය කළ හැකිය! අඩු ආදායමක් හෝ වැඩි වගකීම් ඇති අමුත්තන් සඳහා මෙය හොඳ තේරීමකි.

ඊට අමතරව, මෙම වැඩසටහන සඳහා විදේශීය ජාතිකයින් ද පිළිගත හැකිය, විශේෂයෙන් F1 වීසා බලපත්‍රයක් සමඟ. ඔබ විදේශිකයෙකු නම් සහ සාම්ප්‍රදායික උකස් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් නොලබන්නේ නම්, අප හා සම්බන්ධ වී ඔබේ ණය තත්ත්වය ලබා ගන්න.

අපගේ මාර්ගෝපදේශ නම්‍යශීලී වන අතර ඔබේ ණය මුදල අර්ථවත් නම් එය ඉක්මනින් අවසන් කිරීමට අපි ඔබට උදව් කරන්නෙමු. QM නොවන ණය සඳහා අපට සුමට සන්නිවේදනයක් සහ වේගවත් ආදායමක් ඇත, ඔබට කිසියම් අවශ්‍යතාවයක් ඇත්නම් අප හා සම්බන්ධ වන්න.

ඔබ වැඩිපුර මුදල් උපයනවා! අපගේ වසා දැමීමේ ඉදිරිපත් කිරීමේ සාමාන්‍යය සති 3 කට වඩා අඩු වන අතර අපි කරදරයකින් තොරව වසා දමමු. ඔබේ යොමු කිරීම් වැඩි වන ආකාරය සිතා බලන්න.

නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:

අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:

AAA LENDINGS හි මෙහෙවරෙහි මූලික ගලක් වන්නේ පාරිභෝගික අධ්‍යාපනයයි. දැනුවත් ණය ගැණුම්කරුවෙකු බලගතු ණය ගැණුම්කරුවෙකු බව අපි විශ්වාස කරමු. උකස් ක්‍රියාවලියේ සංකීර්ණතා සැරිසැරීමට ඔබට උපකාර කිරීම සඳහා අධ්‍යාපනික සම්පත් සහ මග පෙන්වීම ලබා දීමට අපි අමතර සැතපුමක් යන්නේ එබැවිනි. අපගේ කණ්ඩායම ඔබේ ප්‍රශ්නවලට පිළිතුරු දීමට, පොලී අනුපාත, ණය විකල්ප සහ තවත් බොහෝ දේවල සංකීර්ණතා පැහැදිලි කිරීමට, ඔබ හොඳින් දැනුවත් තීරණ ගන්නා බව සහතික කිරීමට කැපවී සිටී. ඔබේ මූල්‍ය සාක්ෂරතාවය සහ විශ්වාසය අපට වැදගත් වේ. – AAA Lendings QM නොවන DSCR (ණය සේවා ආවරණ අනුපාතය) වැඩසටහන – AAA Lendings, නිෂ්පාදිතය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: ඉක්වදෝරය, ඇට්ලන්ටා, වියට්නාමය, ඒවා කල් පවතින ආකෘති නිර්මාණය සහ ලොව පුරා හොඳින් ප්‍රවර්ධනය කරයි. කෙටි කාලයක් තුළ ප්‍රධාන කාර්යයන් අතුරුදහන් වන කිසිදු තත්වයක් යටතේ, එය ඔබටම අපූරු ගුණාත්මක භාවයකින් යුතුව අත්‍යවශ්‍ය වේ. විචක්ෂණභාවය, කාර්යක්ෂමතාව, එකමුතුව සහ නවෝත්පාදන මූලධර්මය මගින් මඟ පෙන්වනු ලැබේ. ව්‍යාපාරය එහි ජාත්‍යන්තර වෙළඳාම පුළුල් කිරීමට, එහි ව්‍යවසාය ඉහළ නැංවීමට සහ එහි අපනයන පරිමාණය වැඩි දියුණු කිරීමට අපූරු උත්සාහයක් දරයි. ඉදිරි වසරවලදී අපට දීප්තිමත් අපේක්ෂාවක් ඇති බවත් ලොව පුරා බෙදා හරිනු ඇති බවත් අපි විශ්වාසයෙන් සිටිමු.

-AAA ණය දීම