– AAA ණය දීමේ QM නොවන පහසුවෙන් සුදුසුකම් ලත් වත්කම් සඳහා පමණක් විකල්පය – ATR-In-Full – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
ජනප්රිය වත්කම් වැඩසටහන. ණය ගැනුම්කරු සතුව යම් වත්කම් ප්රමාණයක් ඇති අතර, එමඟින් මිලදී ගැනීමේ මිල හෝ ණය මුදල සහ අවසන් පිරිවැය ආවරණය කළ හැකිය. රැකියා තොරතුරු අවශ්ය නොවේ; DTI නැත.
වැඩසටහන් උද්දීපනයන්
1) 75% දක්වා LTV;
2) ඩොලර් මිලියන 4ක් දක්වා ණය මුදල;
3) ප්රාථමික පදිංචිය සඳහා පමණි;
4) මූල්යකරණය කරන ලද දේපල ගණනට සීමාවන් නොමැත;
5) ණය ගැතියාගේම අරමුදල් වලින් අවම වශයෙන් මාස 6 ක සංචිත.
ATR-In-Full යනු කුමක්ද?
ATR-In-Full වැඩසටහන ද වත්කම් වැඩසටහනක් වන අතර එය සුදුසුකම් ලබන්නේ වත්කම් සමඟ පමණි.
වත්කම් පමණක් ඔප්පු කිරීමෙන් ("ATR-In-Full") සුදුසුකම් ලබන අයදුම්කරුවන් සඳහා අපි DTI ගණනය නොකරමු. මෙම වැඩසටහන සඳහා, මෙම වැඩසටහනට අදාළ නොවන බැවින්, ණය අයදුම්පතෙහි ආදායම් කොටස හිස්ව තැබිය හැකිය.
සුදුසුකම්
ගණනය කිරීමේ ක්රම පහත දැක්වේ.
මිලදී ගැනීමේ ණයක් සඳහා, මුළු අවසර ලත් වත්කම්, මිලදී ගැනීමේ මිලට සහ සියලුම අවසන් වියදම්වලට ගැළපිය යුතුය.
වත්කම් >= මිලදී ගැනීමේ මිල + සියලු අවසාන පිරිවැය
ප්රතිමූල්යකරණ ණය සඳහා, මුළු අවසර ලත් වත්කම් සම්පූර්ණ ණය මුදල සහ වසා දැමීමේ පිරිවැයට ගැළපිය යුතුය.
වත්කම් >= ණය මුදල + වසා දැමීමේ පිරිවැය
පහත අවස්ථා සුදුසුකම් බලන්න, ණය දෙන්නන් සමඟ ණය අයදුම් කිරීමට පෙර ඔබට සුදුසුකම් ලැබිය හැකිදැයි බැලීමට ඔබට ගණනය කිරීමේ ක්රම වෙත යොමු විය හැකිය:
සිදුවීම 1: මිලදී ගැනීමේ මිල සහ වසා දැමීමේ පිරිවැය = $768,500. පවතින වත්කම් = $700,000 (ඉතුරුම්) සහ $45,000 (IRA වලින් 50%) = $748,000. ඩොලර් 20,500 කින් කෙටි කරන්න. ණය ගැණුම්කරු වයස අවුරුදු 59.5 හෝ ඊට වැඩි නම්, සුදුසුකම් ලත් වත්කම් ඩොලර් 700,000 + ඩොලර් 54,000 (IRA වලින් 60%) = ඩොලර් 754,000 ක් වන අතර ඩොලර් 14,500 කින් කෙටි කරන්න.
සිදුවීම 2: ණය මුදල සහ වසා දැමීමේ පිරිවැය = $518,500. පවතින වත්කම් = $370,000 (ඉතුරුම්) + $100,000 (IRA වලින් 50%) = $470,000. ඩොලර් 48,500 කින් කෙටි කරන්න. ණය ගැණුම්කරු වයස අවුරුදු 59.5 හෝ ඊට වැඩි නම්, සුදුසුකම් ලබන වත්කම් = $370,000 + $120,000 (IRA වලින් 60%) = $490,000 සහ ඩොලර් 28,500 කින් කෙටි කරන්න.
සුදුසුකම් ලත් වත්කම්
මුදල්, කොටස්, බැඳුම්කර සහ පුද්ගලික ද්රව වත්කම් (දේපල නැත) = 100%.
විශ්රාම ගිණුම් = වයස අවුරුදු 59 හෝ ඊට අඩු නම් 50% සහ වැඩිමහල් නම් 60%.
ව්යාපාර අරමුදල් නැත.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
බොහෝ ණය දෙන්නන් ඔවුන්ගේ විෂය පථය සීමා කර ඇති අතර, අපි විවිධ ප්රාන්ත හරහා අපගේ පැවැත්ම පුළුල් කරමින්, කැලිෆෝනියා සහ ටෙක්සාස් වැනි වඩාත් ගතික වෙළඳපල කිහිපයක් ඇතුළුව ප්රාන්ත 45 ක ණය ගැතියන්ට සේවය කරමු. අපගේ පුළුල් ප්රවේශය අපට කලාපීය සූක්ෂ්මතා තේරුම් ගැනීමට සහ ඒවාට අනුවර්තනය වීමට ඉඩ සලසයි, විවිධ ප්රාන්තවල අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට අපගේ ජාතික මට්ටමේ විශේෂඥතාවයෙන් ප්රතිලාභ ලබන අතරම දේශීය සහාය ලැබෙන බව සහතික කරයි. - AAA ණය දීම QM නොවන පහසුවෙන් සුදුසුකම් ලත් වත්කම් සඳහා පමණි විකල්පය - ATR-In-Full - AAA ණය දීම, මෙම නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: මොරිෂස්, බහමාස්, හොන්ඩුරාස්, වටිනාකම් සාදන්න, පාරිභෝගිකයාට සේවය කිරීම! යනු අප අනුගමනය කරන ඉලක්කයයි. සියලුම ගනුදෙනුකරුවන් අප සමඟ දිගුකාලීන සහ අන්යෝන්ය වශයෙන් ප්රයෝජනවත් සහයෝගීතාවයක් ඇති කර ගනු ඇතැයි අපි අවංකවම බලාපොරොත්තු වෙමු. අපගේ සමාගම පිළිබඳ වැඩි විස්තර ලබා ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර දැන් අප හා සම්බන්ධ වන්න!
බ්රසීලයේ සිට ක්ලෙයාර් විසිනි - 2018.09.29 17:23 සැපයුම්කරු ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ මූලික න්යායට අනුකූල වන අතර, පළමුවැන්නා විශ්වාස කරන අතර උසස් දේ කළමනාකරණය කරයි, එවිට ඔවුන්ට විශ්වාසදායක නිෂ්පාදන ගුණාත්මකභාවයක් සහ ස්ථාවර ගනුදෙනුකරුවන් සහතික කළ හැකිය.
ක්රොඒෂියාවේ සිට හෙඩි විසිනි - 2018.06.09 12:42 
