– QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන AAA ණය දීමේ වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණය හා සමාන) – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
ඩයමන්ඩ් ජම්බෝ, නියෝජිත නොවන ජම්බෝ කළ නොහැකි ණය ගැතියන් සඳහා. වැඩි ණය ප්රමාණයක්/ ඉහළ DTI/ ඉහළ LTV/ අසීමිත මූල්යකරණ දේපල.
විස්තර
1) උපරිම DTI 55%;
2) ඩොලර් මිලියන 4ක් දක්වා ණය මුදල;
3) 90% දක්වා LTV;
4) MI (උකස් රක්ෂණය) නැත;
5) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
6) මාස 6ක් හෝ ඊට වැඩි සංචිත;
7) වසර 1ක බදු ප්රතිලාභයක් ලබා ගත හැකිය.
මේ වැඩසටහන මොකක්ද?
ඔබ කවදා හෝ පහත තත්වයට මුහුණ දී තිබේද?
• ණය දෙන්නාට ඔබේ ඉහළ ණය මුදල ඉල්ලීමට අවසර දිය නොහැකිද?
• ඔබට අවශ්ය ඉහළ LTV ලබා ගත නොහැකිද?
• නියෝජිතායතන නොවන ජම්බෝ ණය දෙන්නන්ට ඔබට මුදල් ගෙවා ණය ලබා දිය නොහැකිද?
• ණයහිමියා ඔබට MI (උකස් රක්ෂණය) මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කළේද?
ඔබ කවදා හෝ මෙවැනි අපහසුතාවයට පත් තත්වයන්ට මුහුණ දී ඇත්නම්, කරදර නොවන්න. QM නොවන ණය දෙන්නන්ට ද නියෝජිතායතන ණය හා සමාන වැඩසටහන් තිබේ. කෙසේ වෙතත්, {සම්පූර්ණ ලේඛන} ණය නිෂ්පාදනයක් ඇති QM නොවන ණය දෙන්නන්ට සම්පූර්ණ ලේඛන ණය නිෂ්පාදනවලට වඩා බෙහෙවින් අඩු සීමාවන් ඇත. ඔබට දැන් වඩා හොඳ තේරීමක් තිබේ. ඔබට සැලකිලිමත් විය හැකි එක් ප්රධාන කරුණක් නම්: ඔබට මෙම වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කළ හැක්කේ ඔබට FNMA හෝ FHMLC ණයක් සමඟ සුදුසුකම් ලැබිය නොහැකි නම් පමණි.
මෙම QM නොවන සම්පූර්ණ ලේඛන වැඩසටහන සහ නියෝජිතායතන පූර්ණ සුදුසුකම් වැඩසටහන අතර වෙනස කුමක්ද?
සාමාන්යයෙන්, බොහෝ අයදුම්කරුවන් ඉහළ ණය මුදලක් ලබා ගැනීමේ අරමුණින් සාම්ප්රදායික ජම්බෝ ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහන අවසන් කිරීම එතරම් පහසු නැත. නියෝජිතායතන ණය වලට වඩා වැඩසටහනට සීමිත අවශ්යතා ඇති අතර දිගු වාර කාලයක් ද ඇත.
කෙසේ වෙතත්, සමහර තත්වයන් යටතේ, අයදුම්කරුවන්ට සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහනට සුදුසුකම් ලැබීමට හෝ ඉදිරියට යාමට නොහැකි අතර, එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔවුන්ට කළ හැක්කේ ඉහළ ණය මුදල / මුදල් ගෙවීම / LTV / ණය ලකුණු ආදිය වැනි ඔවුන්ගේ අරමුණු සපුරාලීම සඳහා QM නොවන නිෂ්පාදනයක් පමණි.
අපගේ QM නොවන සම්පූර්ණ ආදායම් ලේඛනය ජම්බෝ ණය සහ සුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා වන පරාමිතීන්ගෙන් බැහැරව පවතින අනුකූල ණය සහිත ණය ගැණුම්කරුවන්ට ලබා ගත හැකිය. මෙම වැඩසටහනේ ණය කිසිදු රජයේ ආයතනයකට විකිණීමට සුදුසුකම් නොලබයි.
වාසි මොනවාද?
ඉහත වචන කියවීමෙන් පසු, ඔබේ දැනගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ සාරාංශය මෙන්න:
ඉහළ ණය මුදල, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා බොහෝ වැඩි ය;
ඉහළ DTI අනුපාතය, අඩු සීමාවන්;
MI (උකස් රක්ෂණයක්) අවශ්ය නොවේ;
මුදල් ගෙවීමට අවසර ඇත;
ඉහළ LTV, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළයි.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
AAA LENDINGS යනු ණය දෙන්නෙකු පමණක් නොවේ; අපි ඔබේ මූල්ය සහකරු වෙමු. අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලියෙන් ඔබ්බට මඟ පෙන්වීමක් ලබා දෙමින්, ඔබේ මූල්ය ඉලක්ක සහ අභිලාෂයන්ට සවන් දීමට අපි කාලය ගත කරමු. ඔබේ මූල්ය යහපැවැත්ම සඳහා අපගේ කැපවීම ගනුදෙනුව අවසන් කිරීමට වඩා බොහෝ සෙයින් විහිදෙන අතර, නිවාස හිමිකම, දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජනය හෝ ණය ඒකාබද්ධ කිරීම වැනි ඔබේ දිගුකාලීන අරමුණු සාක්ෂාත් කර ගැනීමට අපි කැපවී සිටිමු. – AAA Lendings QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණයට සමාන) – AAA Lendings, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: ඩෙන්මාර්කය, මස්කට්, ලොස් ඇන්ජලීස්, ඉදිරිය දෙස බලා, අපි කාලය සමඟ වේගයෙන් ගමන් කරන්නෙමු, නව නිෂ්පාදන නිර්මාණය කිරීම දිගටම කරගෙන යන්නෙමු. අපගේ ශක්තිමත් පර්යේෂණ කණ්ඩායම, උසස් නිෂ්පාදන පහසුකම්, විද්යාත්මක කළමනාකරණය සහ ඉහළ සේවාවන් සමඟ, අපි ලොව පුරා සිටින අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට උසස් තත්ත්වයේ නිෂ්පාදන සපයන්නෙමු. අන්යෝන්ය ප්රතිලාභ සඳහා අපගේ ව්යාපාරික හවුල්කරුවන් වීමට අපි ඔබට අවංකවම ආරාධනා කරන්නෙමු.
ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සිට රේ විසිනි - 2018.05.22 12:13 සමාගම් අධ්යක්ෂවරයාට ඉතා පොහොසත් කළමනාකරණ අත්දැකීම් සහ දැඩි ආකල්පයක් ඇත, විකුණුම් කාර්ය මණ්ඩලය උණුසුම් හා සතුටු සිතින් සිටිති, තාක්ෂණික කාර්ය මණ්ඩලය වෘත්තීය සහ වගකිවයුතු ය, එබැවින් අපට නිෂ්පාදනයක් ගැන කරදරයක් නැත, හොඳ නිෂ්පාදකයෙකි.
නයිරෝබි සිට ගේල් විසිනි - 2017.10.27 12:12 
