– QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන AAA ණය දීමේ වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණය හා සමාන) – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
ඩයමන්ඩ් ජම්බෝ, නියෝජිත නොවන ජම්බෝ කළ නොහැකි ණය ගැතියන් සඳහා. වැඩි ණය ප්රමාණයක්/ ඉහළ DTI/ ඉහළ LTV/ අසීමිත මූල්යකරණ දේපල.
විස්තර
1) උපරිම DTI 55%;
2) ඩොලර් මිලියන 4ක් දක්වා ණය මුදල;
3) 90% දක්වා LTV;
4) MI (උකස් රක්ෂණය) නැත;
5) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
6) මාස 6ක් හෝ ඊට වැඩි සංචිත;
7) වසර 1ක බදු ප්රතිලාභයක් ලබා ගත හැකිය.
මේ වැඩසටහන මොකක්ද?
ඔබ කවදා හෝ පහත තත්වයට මුහුණ දී තිබේද?
• ණය දෙන්නාට ඔබේ ඉහළ ණය මුදල ඉල්ලීමට අවසර දිය නොහැකිද?
• ඔබට අවශ්ය ඉහළ LTV ලබා ගත නොහැකිද?
• නියෝජිතායතන නොවන ජම්බෝ ණය දෙන්නන්ට ඔබට මුදල් ගෙවා ණය ලබා දිය නොහැකිද?
• ණයහිමියා ඔබට MI (උකස් රක්ෂණය) මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කළේද?
ඔබ කවදා හෝ මෙවැනි අපහසුතාවයට පත් තත්වයන්ට මුහුණ දී ඇත්නම්, කරදර නොවන්න. QM නොවන ණය දෙන්නන්ට ද නියෝජිතායතන ණය හා සමාන වැඩසටහන් තිබේ. කෙසේ වෙතත්, {සම්පූර්ණ ලේඛන} ණය නිෂ්පාදනයක් ඇති QM නොවන ණය දෙන්නන්ට සම්පූර්ණ ලේඛන ණය නිෂ්පාදනවලට වඩා බෙහෙවින් අඩු සීමාවන් ඇත. ඔබට දැන් වඩා හොඳ තේරීමක් තිබේ. ඔබට සැලකිලිමත් විය හැකි එක් ප්රධාන කරුණක් නම්: ඔබට මෙම වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කළ හැක්කේ ඔබට FNMA හෝ FHMLC ණයක් සමඟ සුදුසුකම් ලැබිය නොහැකි නම් පමණි.
මෙම QM නොවන සම්පූර්ණ ලේඛන වැඩසටහන සහ නියෝජිතායතන පූර්ණ සුදුසුකම් වැඩසටහන අතර වෙනස කුමක්ද?
සාමාන්යයෙන්, බොහෝ අයදුම්කරුවන් ඉහළ ණය මුදලක් ලබා ගැනීමේ අරමුණින් සාම්ප්රදායික ජම්බෝ ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහන අවසන් කිරීම එතරම් පහසු නැත. නියෝජිතායතන ණය වලට වඩා වැඩසටහනට සීමිත අවශ්යතා ඇති අතර දිගු වාර කාලයක් ද ඇත.
කෙසේ වෙතත්, සමහර තත්වයන් යටතේ, අයදුම්කරුවන්ට සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහනට සුදුසුකම් ලැබීමට හෝ ඉදිරියට යාමට නොහැකි අතර, එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔවුන්ට කළ හැක්කේ ඉහළ ණය මුදල / මුදල් ගෙවීම / LTV / ණය ලකුණු ආදිය වැනි ඔවුන්ගේ අරමුණු සපුරාලීම සඳහා QM නොවන නිෂ්පාදනයක් පමණි.
අපගේ QM නොවන සම්පූර්ණ ආදායම් ලේඛනය ජම්බෝ ණය සහ සුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා වන පරාමිතීන්ගෙන් බැහැරව පවතින අනුකූල ණය සහිත ණය ගැණුම්කරුවන්ට ලබා ගත හැකිය. මෙම වැඩසටහනේ ණය කිසිදු රජයේ ආයතනයකට විකිණීමට සුදුසුකම් නොලබයි.
වාසි මොනවාද?
ඉහත වචන කියවීමෙන් පසු, ඔබේ දැනගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ සාරාංශය මෙන්න:
ඉහළ ණය මුදල, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා බොහෝ වැඩි ය;
ඉහළ DTI අනුපාතය, අඩු සීමාවන්;
MI (උකස් රක්ෂණයක්) අවශ්ය නොවේ;
මුදල් ගෙවීමට අවසර ඇත;
ඉහළ LTV, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළයි.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
උකස් භූ දර්ශනයේ සැරිසැරීම සංකීර්ණ විය හැකි නමුත්, AAA LENDINGS ක්රියාවලිය සරල කරයි, එය ආකර්ශනීය සහ ආතතියෙන් තොර කරයි. අපි පැහැදිලි සහ සංක්ෂිප්ත ලේඛන එකතු කිරීමේ පද්ධතියක් පිරිනමන්නෙමු, ඔබට අවශ්ය ලිපි ලේඛන පහසුවෙන් මාර්ගගතව උඩුගත කිරීමට ඉඩ සලසයි. ඔබේ කාලය වටිනා බව අපි හොඳින් දනිමු, සහ ක්රියාවලිය වඩාත් සුමට කිරීමෙන්, අපි ඔබව ක්රියාශීලීව සම්බන්ධ කර ඔබේ උකස් ගමන පාලනය කරමු. – AAA Lendings QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණයට සමාන) – AAA Lendings, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: බැංකොක්, අයර්ලන්තය, චිකාගෝ, ආනයනය කරන ලද සියලුම යන්ත්ර නිෂ්පාදන සඳහා යන්ත්රෝපකරණ නිරවද්යතාවය ඵලදායී ලෙස පාලනය කර සහතික කරයි. ඊට අමතරව, උසස් තත්ත්වයේ නිෂ්පාදන නිපදවන සහ අපගේ වෙළඳපොළ දේශීය හා විදේශීය වශයෙන් පුළුල් කිරීම සඳහා නව නිෂ්පාදන සංවර්ධනය කිරීමේ හැකියාව ඇති උසස් තත්ත්වයේ කළමනාකරණ පුද්ගලයින් සහ වෘත්තිකයන් කණ්ඩායමක් අප සතුව ඇත. අප දෙදෙනාටම සමෘද්ධිමත් ව්යාපාරයක් සඳහා ගනුදෙනුකරුවන් පැමිණෙනු ඇතැයි අපි අවංකවම අපේක්ෂා කරමු.
කොමරෝස් සිට හිලරි විසිනි - 2018.02.12 14:52 මෙම සමාගම නිෂ්පාදන ප්රමාණය සහ බෙදාහැරීමේ කාලය සම්බන්ධයෙන් අපගේ අවශ්යතා සපුරාලීමට හොඳින් කටයුතු කරයි, එබැවින් අපට ප්රසම්පාදන අවශ්යතා ඇති විට අපි සැමවිටම ඒවා තෝරා ගනිමු.
සුඩානයේ සිට එල්වා විසිනි - 2018.10.09 19:07 
