– QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන AAA ණය දීමේ වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණය හා සමාන) – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
ඩයමන්ඩ් ජම්බෝ, නියෝජිත නොවන ජම්බෝ කළ නොහැකි ණය ගැතියන් සඳහා. වැඩි ණය ප්රමාණයක්/ ඉහළ DTI/ ඉහළ LTV/ අසීමිත මූල්යකරණ දේපල.
විස්තර
1) උපරිම DTI 55%;
2) ඩොලර් මිලියන 4ක් දක්වා ණය මුදල;
3) 90% දක්වා LTV;
4) MI (උකස් රක්ෂණය) නැත;
5) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
6) මාස 6ක් හෝ ඊට වැඩි සංචිත;
7) වසර 1ක බදු ප්රතිලාභයක් ලබා ගත හැකිය.
මේ වැඩසටහන මොකක්ද?
ඔබ කවදා හෝ පහත තත්වයට මුහුණ දී තිබේද?
• ණය දෙන්නාට ඔබේ ඉහළ ණය මුදල ඉල්ලීමට අවසර දිය නොහැකිද?
• ඔබට අවශ්ය ඉහළ LTV ලබා ගත නොහැකිද?
• නියෝජිතායතන නොවන ජම්බෝ ණය දෙන්නන්ට ඔබට මුදල් ගෙවා ණය ලබා දිය නොහැකිද?
• ණයහිමියා ඔබට MI (උකස් රක්ෂණය) මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කළේද?
ඔබ කවදා හෝ මෙවැනි අපහසුතාවයට පත් තත්වයන්ට මුහුණ දී ඇත්නම්, කරදර නොවන්න. QM නොවන ණය දෙන්නන්ට ද නියෝජිතායතන ණය හා සමාන වැඩසටහන් තිබේ. කෙසේ වෙතත්, {සම්පූර්ණ ලේඛන} ණය නිෂ්පාදනයක් ඇති QM නොවන ණය දෙන්නන්ට සම්පූර්ණ ලේඛන ණය නිෂ්පාදනවලට වඩා බෙහෙවින් අඩු සීමාවන් ඇත. ඔබට දැන් වඩා හොඳ තේරීමක් තිබේ. ඔබට සැලකිලිමත් විය හැකි එක් ප්රධාන කරුණක් නම්: ඔබට මෙම වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කළ හැක්කේ ඔබට FNMA හෝ FHMLC ණයක් සමඟ සුදුසුකම් ලැබිය නොහැකි නම් පමණි.
මෙම QM නොවන සම්පූර්ණ ලේඛන වැඩසටහන සහ නියෝජිතායතන පූර්ණ සුදුසුකම් වැඩසටහන අතර වෙනස කුමක්ද?
සාමාන්යයෙන්, බොහෝ අයදුම්කරුවන් ඉහළ ණය මුදලක් ලබා ගැනීමේ අරමුණින් සාම්ප්රදායික ජම්බෝ ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහන අවසන් කිරීම එතරම් පහසු නැත. නියෝජිතායතන ණය වලට වඩා වැඩසටහනට සීමිත අවශ්යතා ඇති අතර දිගු වාර කාලයක් ද ඇත.
කෙසේ වෙතත්, සමහර තත්වයන් යටතේ, අයදුම්කරුවන්ට සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහනට සුදුසුකම් ලැබීමට හෝ ඉදිරියට යාමට නොහැකි අතර, එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔවුන්ට කළ හැක්කේ ඉහළ ණය මුදල / මුදල් ගෙවීම / LTV / ණය ලකුණු ආදිය වැනි ඔවුන්ගේ අරමුණු සපුරාලීම සඳහා QM නොවන නිෂ්පාදනයක් පමණි.
අපගේ QM නොවන සම්පූර්ණ ආදායම් ලේඛනය ජම්බෝ ණය සහ සුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා වන පරාමිතීන්ගෙන් බැහැරව පවතින අනුකූල ණය සහිත ණය ගැණුම්කරුවන්ට ලබා ගත හැකිය. මෙම වැඩසටහනේ ණය කිසිදු රජයේ ආයතනයකට විකිණීමට සුදුසුකම් නොලබයි.
වාසි මොනවාද?
ඉහත වචන කියවීමෙන් පසු, ඔබේ දැනගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ සාරාංශය මෙන්න:
ඉහළ ණය මුදල, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා බොහෝ වැඩි ය;
ඉහළ DTI අනුපාතය, අඩු සීමාවන්;
MI (උකස් රක්ෂණයක්) අවශ්ය නොවේ;
මුදල් ගෙවීමට අවසර ඇත;
ඉහළ LTV, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළයි.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
ඔබේ කාලය ඉතා වටිනායි, අපි එයට ගරු කරනවා. AAA LENDINGS හිදී, ඔබේ කාලය සහ ශ්රමය ඉතිරි කර ගැනීම සඳහා උකස් ක්රියාවලිය විධිමත් කිරීමට අපි කැපවී සිටිමු. අපගේ මාර්ගගත යෙදුම පරිශීලක-හිතකාමී වන අතර ඔබේ පහසුව මනසේ තබාගෙන නිර්මාණය කර ඇත. ඔබේ නිවසේ හෝ කාර්යාලයේ සුවපහසුවෙන් ඔබට ඔබේම වේගයෙන් අයදුම්පත සම්පූර්ණ කළ හැකිය. ඔබට කාර්යබහුල ජීවිතයක් ඇති බව අපි දනිමු, සහ උකස් ක්රියාවලිය ආකර්ශනීය, කාර්යක්ෂම සහ කාලය ඉතිරි කර දීම අපගේ අරමුණයි. – AAA ණය දීම QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණයට සමාන) – AAA ණය දීම, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: ස්ලෝවැකියාව, මස්කට්, කැන්කුන්, අපගේ කාර්ය මණ්ඩලය අත්දැකීම් වලින් පොහොසත් වන අතර දැඩි ලෙස පුහුණු කර ඇත, සුදුසුකම් ලත් දැනුමෙන්, ශක්තියෙන් සහ සෑම විටම අංක 1 ලෙස ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට ගරු කරන අතර ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා ඵලදායී සහ තනි සේවාවක් ලබා දීමට ඔවුන්ගේ උපරිමය කිරීමට පොරොන්දු වේ. සමාගම ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ දිගුකාලීන සහයෝගීතා සම්බන්ධතාවය පවත්වා ගැනීම සහ සංවර්ධනය කිරීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි. ඔබේ පරමාදර්ශී සහකරු ලෙස, අපි දීප්තිමත් අනාගතයක් ගොඩනඟා ගන්නා බවත්, නොනවතින ජ්වලිතයෙන්, නිමක් නැති ශක්තියෙන් සහ ඉදිරි ආත්මයෙන් ඔබ සමඟ තෘප්තිමත් ඵල භුක්ති විඳින බවත් අපි පොරොන්දු වෙමු.
කිර්ගිස්තානයේ සිට ක්රිස්ටින් විසිනි - 2017.12.19 11:10 සමාගමේ නිෂ්පාදන ඉතා හොඳින් ක්රියාත්මකයි, අපි බොහෝ වාරයක් මිලදී ගෙන සහයෝගයෙන් කටයුතු කර ඇත්තෙමු, සාධාරණ මිලක් සහ සහතික කළ ගුණාත්මකභාවය, කෙටියෙන් කිවහොත්, මෙය විශ්වාසදායක සමාගමකි!
රුවන්ඩාවේ සිට ෂැරන් විසිනි - 2017.08.18 11:04 
