– QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන AAA ණය දීමේ වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණය හා සමාන) – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
ඩයමන්ඩ් ජම්බෝ, නියෝජිත නොවන ජම්බෝ කළ නොහැකි ණය ගැතියන් සඳහා. වැඩි ණය ප්රමාණයක්/ ඉහළ DTI/ ඉහළ LTV/ අසීමිත මූල්යකරණ දේපල.
විස්තර
1) උපරිම DTI 55%;
2) ඩොලර් මිලියන 4ක් දක්වා ණය මුදල;
3) 90% දක්වා LTV;
4) MI (උකස් රක්ෂණය) නැත;
5) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
6) මාස 6ක් හෝ ඊට වැඩි සංචිත;
7) වසර 1ක බදු ප්රතිලාභයක් ලබා ගත හැකිය.
මේ වැඩසටහන මොකක්ද?
ඔබ කවදා හෝ පහත තත්වයට මුහුණ දී තිබේද?
• ණය දෙන්නාට ඔබේ ඉහළ ණය මුදල ඉල්ලීමට අවසර දිය නොහැකිද?
• ඔබට අවශ්ය ඉහළ LTV ලබා ගත නොහැකිද?
• නියෝජිතායතන නොවන ජම්බෝ ණය දෙන්නන්ට ඔබට මුදල් ගෙවා ණය ලබා දිය නොහැකිද?
• ණයහිමියා ඔබට MI (උකස් රක්ෂණය) මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කළේද?
ඔබ කවදා හෝ මෙවැනි අපහසුතාවයට පත් තත්වයන්ට මුහුණ දී ඇත්නම්, කරදර නොවන්න. QM නොවන ණය දෙන්නන්ට ද නියෝජිතායතන ණය හා සමාන වැඩසටහන් තිබේ. කෙසේ වෙතත්, {සම්පූර්ණ ලේඛන} ණය නිෂ්පාදනයක් ඇති QM නොවන ණය දෙන්නන්ට සම්පූර්ණ ලේඛන ණය නිෂ්පාදනවලට වඩා බෙහෙවින් අඩු සීමාවන් ඇත. ඔබට දැන් වඩා හොඳ තේරීමක් තිබේ. ඔබට සැලකිලිමත් විය හැකි එක් ප්රධාන කරුණක් නම්: ඔබට මෙම වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කළ හැක්කේ ඔබට FNMA හෝ FHMLC ණයක් සමඟ සුදුසුකම් ලැබිය නොහැකි නම් පමණි.
මෙම QM නොවන සම්පූර්ණ ලේඛන වැඩසටහන සහ නියෝජිතායතන පූර්ණ සුදුසුකම් වැඩසටහන අතර වෙනස කුමක්ද?
සාමාන්යයෙන්, බොහෝ අයදුම්කරුවන් ඉහළ ණය මුදලක් ලබා ගැනීමේ අරමුණින් සාම්ප්රදායික ජම්බෝ ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහන අවසන් කිරීම එතරම් පහසු නැත. නියෝජිතායතන ණය වලට වඩා වැඩසටහනට සීමිත අවශ්යතා ඇති අතර දිගු වාර කාලයක් ද ඇත.
කෙසේ වෙතත්, සමහර තත්වයන් යටතේ, අයදුම්කරුවන්ට සාම්ප්රදායික ජම්බෝ වැඩසටහනට සුදුසුකම් ලැබීමට හෝ ඉදිරියට යාමට නොහැකි අතර, එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔවුන්ට කළ හැක්කේ ඉහළ ණය මුදල / මුදල් ගෙවීම / LTV / ණය ලකුණු ආදිය වැනි ඔවුන්ගේ අරමුණු සපුරාලීම සඳහා QM නොවන නිෂ්පාදනයක් පමණි.
අපගේ QM නොවන සම්පූර්ණ ආදායම් ලේඛනය ජම්බෝ ණය සහ සුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා වන පරාමිතීන්ගෙන් බැහැරව පවතින අනුකූල ණය සහිත ණය ගැණුම්කරුවන්ට ලබා ගත හැකිය. මෙම වැඩසටහනේ ණය කිසිදු රජයේ ආයතනයකට විකිණීමට සුදුසුකම් නොලබයි.
වාසි මොනවාද?
ඉහත වචන කියවීමෙන් පසු, ඔබේ දැනගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ සාරාංශය මෙන්න:
ඉහළ ණය මුදල, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා බොහෝ වැඩි ය;
ඉහළ DTI අනුපාතය, අඩු සීමාවන්;
MI (උකස් රක්ෂණයක්) අවශ්ය නොවේ;
මුදල් ගෙවීමට අවසර ඇත;
ඉහළ LTV, නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළයි.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
බොහෝ ණය දෙන්නන් ඔවුන්ගේ විෂය පථය සීමා කර ඇති අතර, අපි විවිධ ප්රාන්ත හරහා අපගේ පැවැත්ම පුළුල් කරමින්, කැලිෆෝනියා සහ ටෙක්සාස් වැනි වඩාත් ගතික වෙළඳපල කිහිපයක් ඇතුළුව ප්රාන්ත 45 ක ණය ගැතියන්ට සේවය කරමු. අපගේ පුළුල් ප්රවේශය අපට කලාපීය සූක්ෂ්මතා තේරුම් ගැනීමට සහ ඒවාට අනුවර්තනය වීමට ඉඩ සලසයි, විවිධ ප්රාන්තවල අපගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට අපගේ ජාතික මට්ටමේ විශේෂඥතාවයෙන් ප්රතිලාභ ලබන අතරම දේශීය සහාය ලැබෙන බව සහතික කරයි. – AAA ණය දීම QM නොවන උනන්දුවක් දක්වන වැඩසටහන – දියමන්ති ජම්බෝ (සාම්ප්රදායික ණය හා සමාන) – AAA ණය දීම, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: බොට්ස්වානා, බහමාස්, මැඩ්රිඩ්, ජාත්යන්තර වෙළඳාමේ පුළුල් වන තොරතුරු සඳහා සම්පත් භාවිතා කිරීමේ මාර්ගයක් ලෙස, වෙබයේ සහ නොබැඳිව සෑම තැනකම සිටින අපේක්ෂාවන් අපි සාදරයෙන් පිළිගනිමු. අපි පිරිනමන උසස් තත්ත්වයේ අයිතම තිබියදීත්, ඵලදායී හා තෘප්තිමත් උපදේශන සේවාවක් අපගේ සුදුසුකම් ලත් අලෙවියෙන් පසු සේවා කණ්ඩායම විසින් සපයනු ලැබේ. අයිතම ලැයිස්තු සහ සවිස්තරාත්මක පරාමිතීන් සහ වෙනත් ඕනෑම තොරතුරක් විමසීම් සඳහා කාලෝචිත ලෙස ඔබට එවනු ලැබේ. එබැවින් කරුණාකර අපට විද්යුත් තැපැල් එවීමෙන් හෝ අපගේ සංවිධානය පිළිබඳ කිසියම් ප්රශ්නයක් ඇති විට අපට කතා කිරීමෙන් අප හා සම්බන්ධ වන්න. ඔබට අපගේ වෙබ් අඩවියෙන් අපගේ ලිපින තොරතුරු ලබාගෙන අපගේ ව්යවසායයට පැමිණිය හැකිය. අපගේ නිෂ්පාදන පිළිබඳ ක්ෂේත්ර සමීක්ෂණයක් අපට ලැබෙනවා. මෙම වෙළඳපොළ තුළ අපගේ සහකරුවන් සමඟ අන්යෝන්ය ජයග්රහණ බෙදා ගැනීමට සහ ශක්තිමත් සහයෝගීතා සබඳතා ඇති කර ගැනීමට අපට හැකි වනු ඇතැයි අපි විශ්වාස කරමු. ඔබගේ විමසීම් සඳහා අපි ඉදිරියට යමු.
ඉරාකයේ සිට කේරි විසිනි - 2017.12.02 14:11 අපි දිගුකාලීන හවුල්කරුවන්, සෑම අවස්ථාවකදීම බලාපොරොත්තු සුන්වීමක් නැත, මෙම මිත්රත්වය පසුව පවත්වා ගැනීමට අපි බලාපොරොත්තු වෙමු!
අයර්ලන්තයේ සිට ජොයිස් විසිනි - 2017.09.30 16:36 
