– AAA ණය දීමේ QM නොවන DTI නොවන අනුපාත වැඩසටහන – වත්කම් ක්ෂය වීම (වත්කම් පමණි) – AAA ණය දීමේ විස්තර:
දළ විශ්ලේෂණය
සියලුම ණය ගැණුම්කරුවන් සාම්ප්රදායික ණය දෙන්නන් විසින් අවශ්ය කරන කොටු වලට හොඳින් ගැලපෙන්නේ නැත. සමහර ණය ගැණුම්කරුවන් ආයෝජකයින්, ස්වයං රැකියාලාභීන්, ව්යවසායකයින්, විශ්රාමිකයන් හෝ ඔවුන්ගේ ආයෝජන වලින් සරලව ජීවත් වෙති. ඔවුන් මූල්යමය වශයෙන් වගකිවයුතු පුද්ගලයන් වන නමුත්, ඔවුන්ට පහසුවෙන් ප්රමාණනය කළ හැකි ආදායම් මාර්ග නොතිබිය හැකිය.
AAA ණය දීමේ උකස් වත්කම් ක්ෂය කිරීමේ වැඩසටහන් මඟින් මෙවැනි ණය ගැණුම්කරුවන්ට නිවාස උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමේ මාර්ගයක් ලෙස ඔවුන්ගේ පුද්ගලික සහ ව්යාපාරික වත්කම් භාවිතා කිරීමට ඉඩ සලසයි.
වැඩසටහන් උද්දීපනයන්
1) ඩොලර් මිලියන 2.5 දක්වා ණය මුදල;
2) 80% දක්වා LTV;
3) DTI අනුපාතය 50%;
4) මුදල් ගෙවීම පිළිගත හැකිය;
5) ණය අයදුම්පත්රයේදී රැකියා තොරතුරු අවශ්ය නොවේ.
වත්කම් ක්ෂය වීම යනු කුමක්ද?
• ඔබේ රැකියාව හෝ ආදායම උකස් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අපොහොසත් වී තිබේද?
• ඔබේ ගිණුමේ ප්රමාණවත් වත්කම් තිබේද?
• ඔබ එක් දේපලක් විකුණා තවත් නිවසක් මිලදී ගැනීමට කැමතිද?
• ඔබට විවිධ ආදායම් ලියකියවිලි ලබා දීමට අවශ්ය නැද්ද?
• DTI අනුපාතය සැලකිල්ලට නොගෙන ණය දෙන්නන් ඔබේ ණය අනුමත කරන්නේ කෙසේදැයි ඔබ කල්පනා කරනවාද?
ඔබ මෙවැනි තත්වයන්ට මුහුණ දෙන විට වත්කම් ක්ෂය වීම/භාවිතය මෙම අයදුම්කරුවන්ට උපකාරී වේ. එය සාමාන්ය QM නොවන වැඩසටහනක් වන අතර එය "වත්කම් සඳහා පමණි" ලෙසද හැඳින්වේ. වත්කම් ක්ෂය වීම සඳහා අයදුම් කරන විට ණය ගැණුම්කරුවන්ට කිසිදු රැකියා තොරතුරක් හෝ ආදායම් ලේඛනයක් සැපයීමට අවශ්ය නොවේ.
ණය සුදුසුකම් සඳහා හෝ වෙනත් ආදායම් ප්රභවයන් අතිරේක කිරීම සඳහා එකම ආදායම් ප්රභවය ලෙස එය භාවිතා කළ හැකිය. සුදුසුකම් ක්රමය යටතේ අවම වත්කම් අවශ්යතා වෙනත් ආදායම් ප්රභවයන් අතිරේක කිරීම සඳහා භාවිතා කරන විට ඉවත් කරනු ලැබේ.
වත්කම් ක්ෂය වීමේ ප්රතිලාභ
1) ආදායම් ලේඛන සැපයීමට අවශ්ය නොවේ;
2) ප්රාථමික පමණි;
3) අඩු ලේඛන;
4) සුදුසුකම් ලැබීමට පහසුය.
වත්කම් අවශ්යතා
වත්කම් ද්රවශීල විය යුතු අතර කිසිදු දඬුවමකින් තොරව ලබා ගත හැකිය; අරමුදල්වල මූලාරම්භය වලංගු කිරීම සඳහා අමතර ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටිය හැකිය:
• චෙක්පත්, ඉතුරුම් සහ මුදල් වෙළඳපොළ ගිණුම් වලින් 100% ක්;
• කොටස්, බැඳුම්කර සහ අන්යෝන්ය අරමුදල් වලින් 70% ක්;
• විශ්රාමික වත්කම්වලින් 70%ක්: ණය ගැණුම්කරු විශ්රාම යන වයසේ පසුවන්නේ නම් (අවම වශයෙන් අවුරුදු 59 ½) සුදුසුකම් ලබයි;
• විශ්රාමික වත්කම්වලින් 60%ක්: ණය ගැණුම්කරු විශ්රාම යන වයසේ පසුවන්නේ නැත්නම් සුදුසුකම් ලබයි.
නුසුදුසු වත්කම්
මෙම වැඩසටහන සඳහා, ණය ගැණුම්කරුවන් පහත සීමාවන් පිළිබඳව දැනුවත් විය යුතුය. වත්කම් වර්ග කිහිපයක් භාවිතා කළ නොහැක:
• දේපළ වෙළඳාම්වල කොටස්;
• පෞද්ගලිකව වෙළඳාම් කරන ලද හෝ සීමා කරන ලද/නිදහස් කොටස්;
• ආදායම් ගණනය කිරීමේදී දැනටමත් ඇතුළත් කර ඇති ආදායමක් උපයන ඕනෑම වත්කමක්:
• ව්යාපාරයක නාමයෙන් පවත්වාගෙන යනු ලබන ඕනෑම වත්කමක්.
නිෂ්පාදන විස්තර පින්තූර:
අදාළ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය:
අපගේ ගනුදෙනුකරුවන් කෙරෙහි අපගේ විශිෂ්ටත්වය සහ කැපවීම ඇරිසෝනා, කැලිෆෝනියා, වොෂින්ටන් ඩීසී, ෆ්ලොරිඩා, නෙවාඩා සහ ටෙක්සාස් ඇතුළු ප්රාන්ත 45 ක් පුරා අපගේ මෙහෙයුම් පුළුල් කිරීමට අපව පොළඹවා ඇත. කෙසේ වෙතත්, අපගේ සාර්ථකත්වය සංඛ්යා මගින් පමණක් අර්ථ දක්වා නැත. අප ලබාගෙන ඇති අසංඛ්යාත ධනාත්මක සමාලෝචන සහ ශක්තිමත් කටින් කට කීර්තිය වෙළඳපොළ අප කෙරෙහි තබා ඇති විශ්වාසය සහ විශ්වාසයට සාක්ෂියකි. – AAA ණය දීම QM නොවන DTI නොවන අනුපාත වැඩසටහන – වත්කම් ක්ෂය වීම (වත්කම් පමණි) – AAA ණය දීම, නිෂ්පාදනය ලොව පුරා සපයනු ඇත, එනම්: බෙල්ජියම, සුරබයා, දෝහා, ඔවුන් ශක්තිමත් ආකෘති නිර්මාණය සහ ලොව පුරා ඵලදායී ලෙස ප්රවර්ධනය කරයි. කෙටි කාලයක් තුළ කිසිදා අතුරුදහන් නොවන ප්රධාන කාර්යයන්, එය ඔබට අපූරු හොඳ තත්ත්වයේ තිබිය යුතු දෙයකි. විචක්ෂණභාවය, කාර්යක්ෂමතාව, එකමුතුව සහ නවෝත්පාදන මූලධර්මය මගින් මඟ පෙන්වනු ලැබේ. සංස්ථාව. එහි ජාත්යන්තර වෙළඳාම පුළුල් කිරීමට, එහි සංවිධානය ඉහළ නැංවීමට සහ එහි අපනයන පරිමාණය ඉහළ නැංවීමට විශිෂ්ට උත්සාහයක් දරයි. ඉදිරි වසරවලදී අපට දීප්තිමත් අපේක්ෂාවක් ලැබෙනු ඇති බවත් ලොව පුරා බෙදා හරිනු ඇති බවත් අපට විශ්වාසයි.
ස්ලෝවැකියාවේ සිට ඇල්බර්ටා විසිනි - 2017.06.25 12:48 අපි බොහෝ සමාගම් සමඟ වැඩ කර ඇත්තෙමු, නමුත් මෙවර හොඳම, සවිස්තරාත්මක පැහැදිලි කිරීම, කාලෝචිත බෙදාහැරීම සහ සුදුසුකම් ලත් ගුණාත්මකභාවය, හොඳයි!
ලිතුවේනියාවේ සිට ඇන්ඩි විසිනි - 2018.12.10 19:03 
