නිෂ්පාදන මධ්‍යස්ථානය

දළ විශ්ලේෂණය

ආයතනික උකස් ණය ලබා ගත නොහැකි සහ ආදායම් ලේඛනවල විවිධත්වය සැපයීමට අකමැති වැටුප් උපයන ණය ගැතියන් සඳහා පමණි.

විස්තර

1) අවසර ලත් විදේශීය ජාතිකයින්;
2) PI මත ගණනය කරන ලද මාස 12 සංචිත (වෙනත් ණයහිමියන් PITIA අවශ්‍ය නොවේ);
3) paystub / W-2 / බදු ප්‍රතිලාභ අවශ්‍ය නොවේ;
4) අවසර ලත් තෑගි අරමුදල්;
5) ඩොලර් මිලියන 2.5 දක්වා ණය මුදල;
6) 30%ක් තරම් අඩු මූලික ගෙවීමක්;
7) අවම. ෆිකෝ 680.

WVOE යනු කුමක්ද?

මේ වගේ කේස් එකක් ඔයා කවදා හරි දැකලා තියෙනවද?
ණය දෙන්නාගේ තත්ත්වය ගෙවීම් මධ්‍යස්ථාන නැවත නැවතත් යාවත්කාලීන කර තිබේද?
ණයහිමියා ඔබේ ආදායම ගණනය කර නිවාස උකසට සුදුසුකම් නොලබන බව පැවසුවාද?
ඔබේ W2 හෝ paystub පිටපත් සොයා ගැනීම දුෂ්කරද?

AAA Lendings ඔබට පරිපූර්ණ QM නොවන වැඩසටහනක් පිරිනමයි - WVOE (රැකියා ලිඛිත සත්‍යාපනය). වැටුප් ලබන ණය ගැතියන් සපයන ලද සේවාවක් සඳහා සේවායෝජකයෙකුගෙන් ස්ථාවර වැටුපක් හෝ වැටුපක් ලබා ගන්නේ නම් සහ ව්‍යාපාරයේ හිමිකාරිත්වයක් නොමැති නම් හෝ 25% ට අඩු හිමිකාරිත්ව පොලියක් නොමැති නම්.

වැටුප් ලබන ණය ගැණුම්කරුවන්ට සපයනු ලබන සේවාවක් සඳහා සේවායෝජකයෙකුගෙන් ස්ථාවර වැටුපක් හෝ වැටුපක් ලැබෙන අතර ව්‍යාපාරයේ හිමිකාරිත්වයක් හෝ 25% ට වඩා අඩු හිමිකාරිත්ව පොලියක් නොමැත. වන්දි ගෙවීම පැයකට, සතිපතා, ද්වි-සතිපතා, මාසික හෝ අර්ධ-මාසික පදනමක් මත පදනම් විය හැකිය. පැයකට නම්, නියමිත පැය ගණන ආමන්ත්‍රණය කළ යුතුය. සත්‍යාපනය කරන ලද ආදායම විධිමත් අයදුම්පත්‍රයේ (FNMA පෝරමය 1003) භාවිතා කිරීම සඳහා මාසික ඩොලර් මුදලක් බවට පරිවර්තනය කළ යුතුය. ප්‍රතිරක්ෂණකරුගේ අභිමතය පරිදි, ආදායම පිළිබඳ අතිරේක ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටිය හැකිය.

වාසි මොනවාද?

මෙම වැඩසටහන සඳහා, ණයහිමියාට සුදුසුකම් ලත් ආදායම ගණනය කිරීම සඳහා WVOE පෝරමයක් පමණක් අවශ්‍ය වන අතර, වෙනත් ආදායම් ලේඛන අවශ්‍ය නොවේ. මෙම වැඩසටහනේ වඩාත්ම ආකර්ශනීය ප්‍රධාන කරුණ මෙය විය යුතුය. එවැනි වැඩසටහනක් කළ හැකි කිසිදු නියෝජිතායතන ණය නොමැත. ඊට අමතරව, අනෙකුත් වැඩසටහන් වලට වඩා වෙනස්ව, ණය ගැණුම්කරුවන්ට මෙම වැඩසටහන සඳහා ඕනෑවට වඩා වත්කම් ලේඛන සැපයීමට අවශ්‍ය නොවේ. සාමාන්‍යයෙන්, නියෝජිතායතන ණය සඳහා සුදුසුකම් නොලබන වැටුප් ලබන ණය ගැතියන් සඳහා මෙය හොඳ වැඩසටහනකි.

වැටුප ගණනය කරන්නේ කෙසේද?

- WVOE වෙතින් ලැබෙන මූලික වැටුප (YTD විසින් සහාය දක්වන පරිදි අර්ධ මාසික, ද්වි-සතිපතා හෝ පැයක අනුපාතය) භාවිතා කරන්න.
උදාහරණ:
- අර්ධ මාසික: අර්ධ මාසික වැටුප 2 න් ගුණ කළ විට මාසික ආදායම සමාන වේ.
- ද්වි-සතිපතා: ද්වි-සතිපතා වැටුප 26 න් ගුණ කිරීමෙන් 12 න් බෙදීම මාසික ආදායමට සමාන වේ.
- ගුරුවරයා මාස 9 ක් සඳහා ගෙවන ලදී: මාසික වැටුප මාස 9 න් ගුණ කිරීමෙන් මාස 12 න් බෙදීමෙන් මාසික සුදුසුකම් ලබන ආදායමට සමාන වේ.

WVOE පෝරමය සම්පූර්ණ කරන ලෙස සේවායෝජකයාට මතක් කරන්න, එවිට ණයහිමියා ණය මුදල ඉක්මනින් ලබා දෙනු ඇත.