නිෂ්පාදන
බැංකු ප්රකාශන දළ විශ්ලේෂණය
බැංකු ප්රකාශය: තම බදු ප්රතිලාභයේ සඳහන් කර ඇති ආදායම ඔවුන්ට දැරිය හැකි සුඛෝපභෝගී නිවස සඳහා සුදුසුකම් නොලබන විශිෂ්ට ණය හිමි ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැතියෙකු.
අනුපාතය:මෙහි ක්ලික් කරන්න
බැංකු ප්රකාශන වැඩසටහනේ කැපී පෙනෙන අවස්ථා
උපරිම. එල්ටීවී
90%
උපරිම ණය මුදල
ඩොලර් මිලියන 3.5
අවම. FICO
660 (660)
සුදුසුකම් ලබන්නේ:
♦ මාස 12 බැංකු ණය
♦CPA සූදානම් කළ ලාභ සහ අලාභ / WVOE
♦ වසර 1/අවුරුදු 2 සම්පූර්ණ ලේඛනය
කැපී පෙනෙන අවස්ථා:
♦ නැතබදු ප්රතිලාභ, ලාභ සහ අලාභ අවශ්යයි
♦ LLC යටතේ වසා දැමීමට ඉඩ දෙන්න
♦අවම වියදම් සාධකය: 20%
♦ITIN සහ ණය ගැතියන් 1099 දෙනෙකු සුදුසුකම් ලබයි
♦50% ඉක්මවන DTI පිළිගනු ලැබේ
මිල සඳහා කරුණාකර අමතන්න:
• ණය මුදල $3.5M-$20.0M • වසර 1ක සම්පූර්ණ ලේඛන LTV >80% • ග්රාමීය දේපළ
අපි බැංකු ප්රකාශනය තෝරා ගන්නේ ඇයි?
බොහෝ නිවාස හිමියන්ට සාම්ප්රදායික උකසක් සඳහා සම්පූර්ණ ලියකියවිලි සමඟ පහසුවෙන් සුදුසුකම් ලැබිය හැකි වුවද, ණය දීමේ අවශ්යතා සම්බන්ධයෙන් බොහෝ දෙනෙක් තවමත් ෆැනී සහ ෆ්රෙඩී මාර්ගෝපදේශවලට නොගැලපේ. වාසනාවකට මෙන්, QM නොවන ණය සහ බැංකු ප්රකාශන ආදායම් ලියකියවිලි මෙම සාම්ප්රදායික නොවන ණය ගැතියන් සඳහා විශිෂ්ට විසඳුම් වේ.
ස්වයං රැකියාලාභීන්ට IRS බදු සංග්රහය යටතේ බොහෝ ව්යාපාර වියදම් කපා හැරීමට අවසර ඇත. ව්යාපාර වියදම් ඔවුන්ගේ දළ ආදායමෙන් කපා හැරීම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු වගකීම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීමට උපකාරී වන අතර සමහර විට එය වසර සඳහා සමස්ත අලාභයක් හෝ සෘණ ආදායමක් පෙන්නුම් කරයි. බැංකු ප්රකාශන QM නොවන ණය මෙම ණය ගැතියන්ට ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභ නොපෙන්වා උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට සහ ඔවුන්ගේ ව්යාපාරයේ සැබෑ මුදල් ප්රවාහය පෙන්වීමට ඔවුන්ගේ බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කිරීමට උපකාරී වනු ඇත.
මෙම වැඩසටහන නිර්මාණය කර ඇත්තේ කා සඳහාද?
මෙම වැඩසටහන ස්වයං රැකියාලාභීන් වන සහ විකල්ප ණය සුදුසුකම් ක්රමවලින් ප්රතිලාභ ලබන ණය ගැණුම්කරුවන් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත. ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැණුම්කරුවෙකුගේ ආදායම ලේඛනගත කිරීම සඳහා බදු ප්රතිලාභ සඳහා විකල්පයක් ලෙස බැංකු ප්රකාශන භාවිතා කළ හැකිය. ආදායම් සාක්ෂියක් ලෙස, පුද්ගලික සහ/හෝ ව්යාපාරික බැංකු ප්රකාශන දෙකම අවසර දෙනු ලැබේ.
මෙම වැඩසටහන සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවම වශයෙන් එක් ණය ගැණුම්කරුවෙකු අවම වශයෙන් වසර 2 ක් ස්වයං රැකියාවක නියැලී සිටිය යුතුය. ව්යාපාරයේ අවම වශයෙන් 25% ක හිමිකාරිත්වයක් තිබීම ද පූර්ව අවශ්යතාවයකි. ණය ගැණුම්කරු ස්වයං රැකියා ණය ගැණුම්කරුවෙකු දැයි තීරණය කිරීම සඳහා මෙය සම්මත අවශ්යතාවයකි. නියෝජිතායතන ණය වලදී, අපි සැමවිටම K-1 හෝ උපලේඛන G වෙත යොමු වෙමු; QM නොවන ණය සඳහා, සැබෑ හිමිකාරිත්වය සත්යාපනය කිරීමට අපට සැමවිටම CPA ලිපියක් අවශ්ය වේ.
සාමාන්යයෙන්, ණයහිමියා මාස 12ක් හෝ 24ක් තුළ බැංකු ප්රකාශන තැන්පතුවල සාමාන්ය වටිනාකම ලබා ගැනීමෙන් සුදුසුකම් ලබන ආදායම ගණනය කරනු ඇත, පසුව සම්මත වියදම් සාධකයකින් ගුණ කරනු ලැබේ. එය මෙම වැඩසටහන සඳහා ණය ගැණුම්කරුගේ සුදුසුකම් ලත් ආදායම විය යුතුය.
වියදම් සාධකය සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බොහෝ QM නොවන ආයෝජකයින්ට 50% වැනි සම්මත අනුපාතයක් තිබිය හැකිය. මෙය අපගේ සම්මත අවශ්යතාවය වුවද, ඔබේ CPA හට සුදුසු හේතු සහිත ලිපියක් සැපයිය හැකි නම්, ව්යාපාරයේ අවම වියදම් ස්වභාවය නිසා නම්යශීලී වියදම් සාධකයක් සඳහා අපි සලකා බැලිය හැකිය.
ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට වඩා හොඳින් සහාය වීම සඳහා ණය මුදල ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර ආදායම පිළිබඳ නොමිලේ විශ්ලේෂණයක් සඳහා අපගේ කණ්ඩායම අමතන්න.
බැංකු ප්රකාශන පත්රිකාව
