ෆෙඩරල් නිවාස මූල්ය ඒජන්සියේ මූලාශ්රය.

සීමිත මුදල් භාවිතා කිරීමෙන් ආයෝජකයින්ට විශාල ප්‍රතිලාභ ලබා ගත හැකිය.

උදාහරණ වශයෙන්:

ආයෝජකයෙකුට ඩොලර් 500,000 ක් සමඟ කොටස් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, ඔහු ඩොලර් 500,000 ක් ඇතුළත් කළ යුතුය.

නමුත් ආයෝජකයා ඩොලර් 500,000 ක දේපලක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔහුට ඩොලර් 200,000 ක් වෙළඳපොලේ තැබීමට අවශ්‍ය විය හැකි අතර නිවසේ මිල ඩොලර් 500,000 දක්වා වර්ධනය වන තෙක් බලා සිටිය යුතුය.

උදාහරණයක් ලෙස: $500,000 තොගයක් මිලදී ගැනීමට, ඔබ සාමාන්‍යයෙන් $500,000ක් දැමිය යුතුය. නමුත් ඔබ $500,000 දේපලක් මිලදී ගන්නේ නම්, ඔබට $200,000ක් දමා ආයෝජනය $500,000 දක්වා වර්ධනය වන තෙක් බලා සිටිය හැක.

මීට අමතරව, 2021 පළමු කාර්තුවේ සිට 2022 පළමු කාර්තුව දක්වා වාර්තාගත ඒකක 700,000ක් කුලියට ගැනීමත් සමඟ කුලී වෙළඳපොළ පෙර නොවූ විරූ උත්පාතයක් අත්විඳිමින් සිටී, එය මෑත වසර පහක සාමාන්‍යයට වඩා දෙගුණයකටත් වඩා වැඩිය.

පොදුවේ ගත් කල, කුලී නිවැසියාට ලීසිං අලුත් කිරීමට අවශ්‍ය නම් කුලී මිල ඉහළ යනු ඇත.එබැවින් නිශ්චල දේපල ආදායම උද්ධමනකාරී පරිසරයක් තුළ වේගයෙන් වර්ධනය වේ.

මූලාශ්රයhttps://wallstreetcn.com/

කම්කරු දෙපාර්තමේන්තුවේ නවතම දත්ත පෙන්නුම් කළේ පාරිභෝගික මිල දර්ශකය ජූලි මාසයේදී 8.5% කින් ඉහළ ගොස් ඇති බවයි.

ඉහළ උද්ධමනයක සන්දර්භය තුළ ආයෝජනය කිරීමට කිසියම් ක්රමයක් තිබේ නම්, පිළිතුර බැංකුවලින් වැඩිපුර ණය ගැනීම විය යුතුය.ඥානවන්ත ආයෝජකයින් ආයෝජනය කිරීමට වැඩිපුර ණය ගන්නේ කෙසේදැයි ඉගෙන ගත යුතුය.

ඇත්ත වශයෙන්ම, උද්ධමන අනුපාතය ඔබේ ණය ගැනීමේ පිරිවැයට සමාන වන විට, එය නොමිලේ මුදල් ණයට ගැනීම වැනි ය;උද්ධමන අනුපාතය ණය ගැනීමේ පිරිවැයට වඩා වැඩි නම්, බැංකු සහ රජය ඔබට අමතර මුදලක් ගෙවයි.

එසේනම් ආර්ථික හැකියාව තුළ සුදුසු පොලී අනුපාතයකට බැංකුවෙන් උපරිම මුදල් ණයට ගන්නේ කෙසේද?ප්රධාන දෙය වන්නේ දේපල වෙලඳපොලේ ආයෝජනය කිරීමයි!විශේෂයෙන්ම උද්ධමනය 8%ක මට්ටමක පවතින බැවින්, සියලු මුදල්වලින් දේපළක් මිල දී ගැනීම උද්ධමනයට එරෙහිව සටන් කිරීමට නිසි මාර්ගයක් වනු ඇතැයි ඔබ සිතනවාද?

ඔබ සතුව මුදලින් ඩොලර් 500,000 ක් තිබේ නම් සහ ඔබ එය ඩොලර් 500,000 ක දේපලක් මිලදී ගැනීමට භාවිතා කරන්නේ නම්, වසර 5 කට පසු දේපල $600,000 දක්වා අගය කළ බව උපකල්පනය කරයි, එවිට වසර 5 ක කාලීන ප්‍රතිලාභ අනුපාතය 20% වනු ඇත (නියම කොන්දේසි යටතේ) .කෙසේ වෙතත්, ඩොලර් 100,000 වැඩිවීම උද්ධමන අනුපාතය සමඟ නොගැලපේ.

නමුත් ඔබ බැංකුවෙන් මුදල් ණයට ගන්නේ නම්, ඔබට වසර 5කට පසු මුල්‍ය පහසුකම් සහිත දේපල දෙකක් මිලදී ගැනීමට ඩොලර් 500,000ක් භාවිතා කළ හැක, ඔබට සම්පූර්ණ වටිනාකම $1.2M සහිත දේපල දෙකක් ලැබෙනු ඇත.එවිට ඔබගේ වසර 5ක කාලීන ප්‍රතිලාභය 140% දක්වා විය හැක {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, කදිම කොන්දේසි යටතේ සහ නිවසෙන් ලැබෙන කුලී ආදායම ණය වියදමට වඩා වැඩි යැයි උපකල්පනය කරයි}!

ඉහත උදාහරණවලින් පෙන්නුම් කරන්නේ එය ඔබ මිල දී ගත් නිශ්චල දේපල නොව ඔබට උද්ධමනයට එරෙහි වීමට සැබවින්ම උපකාර කළ හැකි බවයි.එය උද්ධමනයට එරෙහිව සටන් කිරීමට සහ ඔබේ ධනය වර්ධනය කිරීමට ඔබට උපකාර කළ හැක්කේ ඔබ මූල්‍යකරණය කළ උසස් තත්ත්වයේ ණයයි.

සියලුම දේපල ආයෝජකයින් සඳහා අපට ශුභ ආරංචියක් ඇත, අපගේ නව වැඩසටහන: Doc නැත, ණය නැත!පොලී අනුපාතය 6.25% දක්වා අඩුයි!