අඩු FICO ලකුණු සහිත ජම්බෝ ණයක් ලබා ගැනීමේදී, බොහෝ විභව නිවාස හිමියන් අධික ලෙස වෙහෙසට පත්ව සිටින බවක් දැනේ. කෙසේ වෙතත්, ජම්බෝ ණයවල සූක්ෂ්මතා සහ ඔබේ FICO ලකුණු ඔබේ සුදුසුකම් වලට බලපාන ආකාරය තේරුම් ගැනීමෙන්, පරිපූර්ණ නොවන ණය සමඟ වුවද, නිවාස හිමිකමට මග පෑදිය හැකිය. මෙම මාර්ගෝපදේශය තුළ, අඩු FICO ලකුණු සහිත ජම්බෝ ණයක් ලබා ගැනීමේ අත්‍යවශ්‍ය කරුණු අපි ගවේෂණය කරන්නෙමු.

ජම්බෝ ණයක් යනු කුමක්ද?

ජම්බෝ ණයක් යනු ෆෙඩරල් නිවාස මූල්‍ය ඒජන්සිය (FHFA) විසින් නියම කර ඇති අනුකූල ණය සීමාවන් ඉක්මවා යන උකස් වර්ගයකි. එක්සත් ජනපදයේ බොහෝ ප්‍රදේශ සඳහා, මෙම සීමාව ඩොලර් 726,200 ක් වන නමුත් එය වඩා මිල අධික ප්‍රදේශවල වැඩි විය හැකිය. සම්මත ණය සීමාවන් ප්‍රමාණවත් නොවන ඉහළ වියදම් සහිත ප්‍රදේශවල සුඛෝපභෝගී නිවාස සහ දේපළ සඳහා ජම්බෝ ණය නිර්මාණය කර ඇත.

FICO ලකුණු තේරුම් ගැනීම

ඔබේ FICO ලකුණු උකසක් සඳහා ඔබේ සුදුසුකම් තීරණය කිරීමේදී තීරණාත්මක සාධකයකි. ලකුණු 300 සිට 850 දක්වා පරාසයක පවතින අතර, ඉහළ ලකුණු වඩා හොඳ ණය සුදුසුකම් පෙන්නුම් කරයි. සාමාන්‍යයෙන් 620 ට අඩු යැයි සැලකෙන අඩු FICO ලකුණු, උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී, විශේෂයෙන් ජම්බෝ ණයක් සඳහා අභියෝග ඇති කළ හැකිය.

අඩු FICO ලකුණු සමඟ ජම්බෝ ණයක් ලබා ගැනීමේ අභියෝග

1. දැඩි අවශ්‍යතා: ණය දෙන්නන් ජම්බෝ ණය ඒවායේ විශාලත්වය සහ රජයේ සහාය නොමැතිකම හේතුවෙන් අවදානම් සහිත ලෙස සලකති. එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස, ඔවුන් ඉහළ ණය ලකුණු ඇතුළුව දැඩි අවශ්‍යතා පනවයි.
2. ඉහළ පොලී අනුපාත: අඩු FICO ලකුණු ඇති ණය ගැණුම්කරුවන් බොහෝ විට ඉහළ පොලී අනුපාතවලට මුහුණ දෙන අතර, කාලයත් සමඟ ජම්බෝ ණය වඩාත් මිල අධික වේ.
3. විශාල මූලික ගෙවීම්: අවදානම පියවා ගැනීම සඳහා, ණය දෙන්නන්ට අඩු FICO ලකුණු ඇති ණය ගැතියන්ගෙන් විශාල මූලික ගෙවීම් අවශ්‍ය විය හැකිය. මෙය දේපල වටිනාකමෙන් 20% සිට 30% දක්වා පරාසයක පැවතිය හැකිය.

ඔබේ අවස්ථා වැඩි දියුණු කිරීමට උපාය මාර්ග

1. ඔබේ FICO ලකුණු වැඩි දියුණු කරන්න: ජම්බෝ ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමට පෙර, ඔබේ FICO ලකුණු වැඩි දියුණු කිරීමට පියවර ගන්න. පවතින ණය ගෙවන්න, නව ණය විමසීම් වළක්වා ගන්න, සහ සියලුම ගිණුම් සඳහා කාලෝචිත ගෙවීම් සහතික කරන්න.
2. ඔබේ මූලික ගෙවීම වැඩි කරන්න: විශාල මූලික ගෙවීමක් මඟින් ණය දෙන්නන් විසින් වටහා ගන්නා අවදානම අවම කළ හැකිය. මෙය ඔබේ අනුමැතියේ අවස්ථා වැඩි දියුණු කරනවා පමණක් නොව වඩා හොඳ ණය කොන්දේසි වලටද හේතු විය හැක.
3. මූල්‍ය ස්ථාවරත්වය ප්‍රදර්ශනය කරන්න: ස්ථාවර ආදායමක්, සැලකිය යුතු ඉතිරිකිරීම් සහ අඩු ණය-ආදායම් අනුපාතයක් පෙන්නුම් කිරීම, ණය ආපසු ගෙවීමේ ඔබේ හැකියාව ණයහිමියන්ට ඒත්තු ගැන්වීමට උපකාරී වේ.

විකල්ප විකල්ප

අඩු FICO ලකුණු සහිත ජම්බෝ ණයක් ලබා ගැනීම අභියෝගාත්මක බව ඔප්පු වුවහොත්, විකල්ප මූල්‍යකරණ විකල්ප සලකා බලන්න:

• FHA ණය: මෙම රජයේ අනුග්‍රහය ලත් ණය සඳහා වඩාත් ලිහිල් ණය අවශ්‍යතා ඇති අතර අඩු FICO ලකුණු ඇති අයට ශක්‍ය විකල්පයක් විය හැකිය.
• VA ණය: සුදුසුකම් ලත් ප්‍රවීණයන් සහ ක්‍රියාකාරී සේවා සාමාජිකයින් සඳහා, VA ණය තරඟකාරී කොන්දේසි පිරිනමන අතර ඉහළ ණය ලකුණු අවශ්‍ය නොවේ.

නිගමනය

අඩු FICO ලකුණු සහිත ජම්බෝ ණයක් ලබා ගැනීම නිසැකවම අභියෝගාත්මක වුවත්, එය කළ නොහැකි දෙයක් නොවේ. අවශ්‍යතා තේරුම් ගැනීමෙන් සහ ඔබේ මූල්‍ය පැතිකඩ වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා උපායමාර්ගික පියවර ගැනීමෙන්, ඔබට අවශ්‍ය ණය ලබා ගැනීමේ අවස්ථා වැඩි කර ගත හැකිය. අඩු FICO ලකුණු සහිත ජම්බෝ ණයවල සංකීර්ණතා සැරිසැරීමට ඉවසීම සහ සූදානම අත්‍යවශ්‍ය බව මතක තබා ගන්න.

ප්‍රකාශය: මෙම ලිපිය AAA LENDINGS විසින් සංස්කරණය කරන ලදී; සමහර දර්ශන අන්තර්ජාලයෙන් ලබාගෙන ඇත, අඩවියේ පිහිටීම නිරූපණය කර නොමැති අතර අවසරයකින් තොරව නැවත මුද්‍රණය කළ නොහැක. වෙළඳපොලේ අවදානම් ඇති අතර ආයෝජනය ප්‍රවේශම් විය යුතුය. මෙම ලිපිය පුද්ගලික ආයෝජන උපදෙස් නොවන අතර, තනි පරිශීලකයින්ගේ නිශ්චිත ආයෝජන අරමුණු, මූල්‍ය තත්ත්වය හෝ අවශ්‍යතා සැලකිල්ලට නොගනී. මෙහි අඩංගු ඕනෑම මතයක්, මතයක් හෝ නිගමන ඔවුන්ගේ විශේෂිත තත්වයට සුදුසු දැයි පරිශීලකයින් සලකා බැලිය යුතුය. ඒ අනුව ඔබේම අවදානමකට ආයෝජනය කරන්න.