දළ විශ්ලේෂණය
සම්පූර්ණ ලේඛනය, නියෝජිත නොවන ජම්බෝ කළ නොහැකි ණය ගැතියන් සඳහා.තවත් ණය මුදල/ඉහළ DTI/Higher LTV/ අසීමිත මුල්‍ය දේපල.
වැඩසටහනේ විශේෂ අවස්ථා
1) උපරිමDTI 55%;
2) $4M දක්වා ණය මුදල;
3) 80% දක්වා LTV;
4) MI නැත (උකස් රක්ෂණ);
5) 660 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
6) මාස 6 ක් හෝ ඊට වැඩි සංචිත;
7) වසර 1ක බදු ප්‍රතිලාභය.
QM නොවන Full Doc සහ Full Qualify Program අතර ඇති වෙනස්කම් මොනවාද?
සාමාන්‍යයෙන්, බොහෝ අයදුම්කරුවන්ට වැඩි ණය මුදලක් සඳහා සාම්ප්‍රදායික ජම්බෝ ණය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය.කෙසේ වෙතත්, අපගේ අත්දැකීම් අනුව, සාම්ප්‍රදායික ජම්බෝ වැඩසටහන වසා දැමීම එතරම් පහසු නැත.
කෙසේ වෙතත්, සමහර තත්වයන් යටතේ, අයදුම්කරුවන්ට සාම්ප්‍රදායික ජම්බෝ වැඩසටහනට සුදුසුකම් ලැබීමට හෝ ඉදිරියට යාමට නොහැක, එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ඔවුන්ට කළ හැක්කේ ඉහළ ණය මුදල/ මුදල්-අවුට්/ LTV/ ණය ලකුණු වැනි ඔවුන්ගේ අරමුණ තෘප්තිමත් කිරීම සඳහා QM නොවන නිෂ්පාදනයක් පමණි. ආදිය
අපගේ QM-නොවන පූර්ණ ආදායම් ලේඛන ජම්බෝ ණය සහ සුදුසුකම් ලත් උකස් සඳහා පරාමිතිවලින් බැහැර වන අනුකූල ණය සමඟ ණය ගැතියන් සඳහා ලබා ගත හැකිය.මෙම වැඩසටහනේ ණය කිසිදු රාජ්‍ය ආයතනයකට විකිණීමට සුදුසු නොවිය යුතුය.
Full Doc හි ප්‍රතිලාභ
1. නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළ ණය මුදල;
2. ඉහළ DTI අනුපාතය, අඩු සීමාවන්;
3. MI (උකස් රක්ෂණ) අවශ්‍ය නොවේ;
4. මුදල් ඉවත දැමීමට අවසර ඇත;
5. නියෝජිතායතන ණයවලට වඩා ඉහළ LTV.
