දළ විශ්ලේෂණය
ස්වයං රැකියා ණය ගැතියන් පමණක්, ඒජන්සි උකස් ණය සමඟ යා නොහැකි, සහ ආදායම් ලේඛනවල විවිධත්වය සැපයීමට අවශ්ය නොවේ.
විස්තර
1) $2.5M දක්වා ණය මුදල;
2) 75% දක්වා LTV;
3) 620 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
4) විදේශ පුරවැසියන් ඇත**
5) MI (උකස් රක්ෂණය);
6) DTI අනුපාතය-- ඉදිරිපස 38%/ පසුපස 43%;
7) ණය ගැනුම්කරු සූදානම් කළ P&L පිළිගනු ලැබේ**
මොකක්ද මේ වැඩසටහන?මෙම වැඩසටහන සඳහා අයදුම් කළ හැක්කේ කාටද?
• ඔබ ස්වයං රැකියාවක් කරන ණය ගැතියෙක්ද?
• ණයට සුදුසුකම් ලැබීමට ණය දෙන්නාට ඔබේ ව්‍යාපාරික බැංකු ප්‍රකාශ අවශ්ය වූවාද?නැතහොත් ඔබේ උකස් ණය දෙන්නන් බදු ප්‍රතිලාභවලට අත්සන් කිරීමට සහ පිටපත් අවශ්ය කිරීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටියේද?
• නියෝජිතායතන ණය දෙන්නන් විසින් ඔබව කවදා හෝ අත්හිටුවා හෝ ප්‍රතික්ෂේප කර තිබේද?ණය දෙන්නන් කවදා හෝ "අපගේ මාර්ගෝපදේශය අනුව" කියා තිබේද?
• ආදායම් ලියකියවිලි නොමැතිව නිවාස ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගන්නේ කෙසේදැයි ඔබ දන්නවාද?බදු වාර්තා/ව්‍යාපාර බැංකු ප්‍රකාශ ආදිය වුවද.
අපි AAA Lendings දැන් P&L (ලාභ සහ අලාභ) ලෙස නම් කර ඇති ඉහත අවස්ථා වලදී භාවිතා කරන සුදුසු QM නොවන ණය වැඩසටහනක් පිරිනමයි.මෙම වැඩසටහන ස්වයං රැකියාලාභීන් සඳහා සැලසුම් කර ඇති අතර විකල්ප ණය සුදුසුකම් ක්‍රමවලින් ප්‍රතිලාභ ලබයි.ස්වයං සේවා යෝජකයන්ට හොඳම වාසිය එයයි.CPA/CTEC/EA සම්පුර්ණ කර අත්සන් කරන ලද P&L ස්වයං රැකියාවක නියුක්ත ණය ගැනුම්කරුවෙකුගේ ආදායම ලේඛනගත කිරීම සඳහා බදු ප්‍රතිලාභ සඳහා විකල්පයක් ලෙස භාවිතා කළ හැක.සමහර විට, අපි ණය ගැතියන් විසින් සකස් කරන ලද P&L පවා පිළිගනිමු, එය සමහර ණය ගැතියන් සඳහා හොඳ ප්‍රතිලාභයක් ද වේ.
මෙම වැඩසටහන නිර්මාණය කරන්නේ ඇයි?
ස්වයං රැකියා ණය ගැතියන් සඳහා, මාස 12/ 24 බැංකු ප්‍රකාශන වැඩසටහන වඩා හොඳ තේරීමක් වේ, මන්ද මෙම වැඩසටහනට බදු ප්‍රතිලාභ සහ ව්‍යාපාරික බැංකු ප්‍රකාශ අවශ්ය නොවේ.කෙසේ වෙතත්, සමහර අයදුම්කරුවන්ට බහුවිධ බැංකු ප්‍රකාශන සහිත සංකීර්ණ මූල්‍ය තත්වයක් ඇති ව්‍යාපාරයක් හිමි වන විට, P&L වැඩසටහන ඔබට හොඳම තේරීම විය හැකිය.මාස 12/24 බැංකු ප්‍රකාශන වැඩසටහනට බැංකු ප්‍රකාශන ඉල්ලුම පිළිබඳ සීමාවක් ඇති බැවින්;සමහර විට උපරිම.එක් ව්‍යාපාරයක් සඳහා බැංකු ප්‍රකාශන ගිණුම් තුනක්, එය P&L වැඩසටහනට මඟ පාදන සීමාව විය හැක.
ඉක්මන් අනුමැතිය සඳහා ඔබ සූදානම් විය යුත්තේ කුමක්ද?
ඔබ ණය දෙන්නන්ට ණය ලබා දෙන විට, ඔවුන්ට YTD (වසර සිට දිනය දක්වා) P&L (හෝ ඊට අමතරව සමහර විට පෙර වසර P&L), ව්‍යාපාර බලපත්‍රය, CPA ලිපිය, යනාදිය අවශ්ය විය හැකිය. එබැවින් මුලදී සපයන දේ සඳහා ඕනෑම ආකාරයකින් හරි ඉදිරිපත් කිරීම හෝ ණය අනුමත කරන විට.
ඊට අමතරව, ඔබ මුලින්ම ආදායම ගණනය කිරීමට අපගේ ඉදිරිපත් කිරීමේ කණ්ඩායම සමඟ පරීක්ෂා කළ යුතුය
