දළ විශ්ලේෂණය
ආයතනික උකස් ණය සමඟ යා නොහැකි සහ ආදායම් ලේඛනවල විවිධත්වය සැපයීමට අවශ්‍ය නොවන වැටුප් ලබන්නන් පමණක් ණය ගැතියන්.
විස්තර
1) $2.5M දක්වා ණය මුදල;
2) SFRs, 2-4 ඒකක, Condos, Townhomes, සහ-Worrentable Condos.
3) උපරිම LTV 75%;
4) 620 හෝ ඊට වැඩි ණය ලකුණු;
5) MI (උකස් රක්ෂණය);
6) DTI අනුපාතය-- ඉදිරිපස 38%/ පසුපස 43%.
මොකක්ද වැඩසටහන?
ඔබ කවදා හෝ මෙවැනි නඩුවකට මුහුණ දී තිබේද?
Lender කොන්දේසිය නැවත නැවතත් paystubs යාවත්කාලීන කළාද???
ණය දෙන්නා ඔබේ ආදායම ගණනය කර ඔබට නිවාස උකසට සුදුසු නැතැයි කීවාද ???
ඔබට ඔබේ W2s හෝ paystubs පිටපත් සොයා ගැනීමට අපහසුද???
අපි AAA Lendings ඔබට පරිපූර්ණ-QM නොවන වැඩසටහනක් පිරිනමයි-- WVOE(රැකියා පිළිබඳ ලිඛිත සත්‍යාපනය).වැටුප් ලබන ණය ගැණුම්කරුවන්ට සේවා යෝජකයෙකුගෙන් ලැබෙන සේවාවක් වෙනුවෙන් ස්ථාවර වැටුපක් හෝ වැටුපක් ලැබෙන්නේ නම් සහ ව්‍යාපාරයේ හිමිකාරීත්වයක් හෝ 25%කට වඩා අඩු හිමිකාරකමක් තිබේ නම්.
වැටුප් ලබන ණය ගැණුම්කරුවන්ට සේවා යෝජකයෙකුගෙන් ලැබෙන සේවාවක් වෙනුවෙන් ස්ථාවර වැටුපක් හෝ වැටුපක් ලැබෙන අතර ව්‍යාපාරයේ හිමිකාරිත්වයක් හෝ 25%කට වඩා අඩු හිමිකාරීත්වයක් නොමැත.වන්දි ගෙවීම පැයකට වරක්, සතිපතා, සතිපතා, මාසිකව හෝ අර්ධ මාසික පදනම මත පදනම් විය හැකිය.පැයකට නම්, නියමිත පැය ගණන ඇමතීමට සිදුවේ.සත්‍යාපනය කරන ලද ආදායම විධිමත් අයදුම්පත්‍රයේ භාවිතය සඳහා මාසික ඩොලර් මුදලක් බවට පරිවර්තනය කළ යුතුය (FNMA ආකෘති පත්‍රය 1003).ප්‍රතිරක්ෂණකරුගේ අභිමතය පරිදි, ආදායම පිළිබඳ අතිරේක ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටිය හැක
ප්රතිලාභ මොනවාද?
මෙම වැඩසටහන සඳහා, ණය දෙන්නාට අවශ්‍ය වන්නේ සුදුසුකම් ලත් ආදායම ගණනය කිරීම සඳහා WVOE පෝරමයක් පමණි, වෙනත් ආදායම් ලේඛන අවශ්‍ය නොවේ.මෙම වැඩසටහනේ වඩාත්ම ආකර්ෂණීය ප්රධාන කරුණ මෙය විය යුතුය.කිසිදු නියෝජිතායතන ණයකට එවැනි වැඩසටහනක් කළ නොහැක.මීට අමතරව, අනෙකුත් වැඩසටහන් වලට වඩා වෙනස්, මෙම වැඩසටහනට අයදුම්කරුවන්ගේ ඕනෑවට වඩා වත්කම් අවශ්‍ය නොවේ.පොදුවේ ගත් කල, නියෝජිතායතන ණය කළ නොහැකි වැටුප් ලබන ණය ගැතියන් සඳහා මෙය හොඳ වැඩසටහනකි.
ගණනය කරන්නේ කෙසේද?
- WVOE වෙතින් මූලික වැටුප (අර්ධ-මාසික, ද්වි-සති, හෝ YTD විසින් සහාය දක්වන පැයක ගාස්තුව) භාවිතා කරන්න.
උදාහරණ:
◦ අර්ධ මාසික: අර්ධ මාසික මුදල 2 න් ගුණ කළ විට මාසික ආදායම සමාන වේ.
◦ ද්වි-සතිපතා: 26 න් ගුණ කළ විට 12 න් බෙදූ විට මාසික ආදායම සමාන වේ.
◦ ගුරුවරයා මාස 9ක් සඳහා ගෙවා ඇත: මාසික මුදල මාස 9කින් ගුණ කළ විට මාස 12කින් බෙදනු ලැබේ
මාසික සුදුසුකම් ලබන ආදායමට සමාන වේ.
WVOE පෝරමය සම්පූර්ණ කිරීමට සේවායෝජකයාට මතක් කරන්න, එවිට ණය දෙන්නා ඉක්මනින් ණය ලබා ගනී.
